אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

שיתוף ספציפי בדירה מפני הנישואין

  • הסכמים בין בני משפחה
    רינה | 07/09/2023 12:57

    יש לי דירה על שמי 

    ולבעלי יש דירה על שמו ואנו נגור בדירה על שמו

    לאבא שלי אין דירה

    וכתבתי  הסכם עם אבא שיגור בדירה שלי ללא תמורה גם אם אלך לעולמי לפניו

    האם אנחנו צריכים לעשות תצהיר מאומת ע"י עו"ד בעת חתימת על הסכם . והאם ההסכם

    הזה גובר על חוק הירושה במקרה שאלך לעולמי חלילה לפניו. או שמא חוק הירושה גובר.

    כמו כן, מאחר ולי ולבעלי יש  חשבון משותף. חלילה בעת פירוד האם יכול לטעון שגרתי בדירה שלו ללא תמורה והוא הפסיד כסף בכלל שלא השכרתי את הדירה בתמורה. תודה.

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • שיתוף ספציפי בדירה מפני הנישואין
      עו"ד אורית אוחנה | 02/10/2023 10:52

      שלום רינה,

      לגבי הדירה שלך: אם היא שלך מלפני הנישואין (ולא נרכשה במאמץ משותף עם בעלך ולא השבחתם אותה במשותף) אז ההסכם עם אביך תקף כשאת בחיים, יש לו תוקף חוזי גם אם לא חתמתם בפני עו"ד. לאחר המוות, אם לא כתבת צוואה ובה ציווית מה יעשה בדירה, היא תתחלק לפי חוק הירושה ליורשים שלך (אם לא ערכת הסכם ממון עם בעלך והבהרת שהדירה לא שלו, ייתכן וינסה לדרוש מחצית מהדירה - חסרים פרטים בסיפור כדי לדעת מה סיכוייו).

      לגבי הדירה של בעלך: כפי שכתבתי לגבי הדירה שלך, אלא שאם אתם גרים בה במשותף, גם אם נרכשה על ידו לפני נישואיכם, ייתכן ותוכלי לדרוש מחצית מהדירה או כסף עבור השבחה משותפת, אם תוכיחי בעתיד כי הייתה כוונת שיתוף או כי השקעת מכספך בהשבחת הדירה - בימ"ש בוחן מספר קריטריונים ואם מוכיחים כי היה שיתוף ספציפי - אז ניתן להתחלק בדירה (כמובן אם אין הסכם ממון שאומר אחרת).

      אני מציעה לך להתייעץ עם עו"ד לדיני משפחה ולפעול בהתאם להמלצות.

      בברכה,

      אורית אוחנה, עו"ד
      מנהלת פורום דיני משפחה

      רחוב ארז 18, הסוללים
      טלפון: 077-4325319 ; מייל: oritohana.law@gmail.com

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני בנקאות 05/05/2024 | 16:51 תאריך בצ׳ק שלוםהאם ניתן להפקיד צ׳ק ללא תאריך?האם זה אפשר ברמה הטכנית והאם זה חוקי.
  • פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 16:33 גמלת סיעוד 2 לאמא שלי גמלת סיעוד 2. מגיע לה 10 שעות שבועיות. השאלה היא – האם היא יכולה לוותר על התוכנית טיפול ...
  • פורום צוואות וירושות 05/05/2024 | 13:43 עיקול בחשבון בנק לאחר פטירה אדם נפטר. בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק לאחר ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 05/05/2024 | 13:21 מכירת דירה בזמן שכירות שלום,אני רוכשת כבר כשש שנים דירה. הבעלים החליט למכור את הדירה החודש מרץ נמסר לי על כך. ביום חוזה ...
  • פורום דיני מיסים 05/05/2024 | 11:58 מגורים בחו"ל, עבודה בארץ שלום,בעקבות נסיבות אישיות, אאלץ לשהות בחו"ל תקופה ממושכת בשנה הבאה (רוב השנה).אני מעוניין לשמור ע...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק