|
| כל הדיירים , למעט אחד,חתמו על ההסכם עם היזם.
דייר אחד הודיע כי יש לו בעיית מס שבח-אין לו פטור
כיוון שעיסקת תמ"א היא עיסקת נטו, הדייר אינו חייב לשלם
את מס השבח, במיוחד ,שמיום 1/14 התשלום לא ייצא גבוה.
היזם דורש שהוא ישלם את המס, ושזה יירשם במבוא להסכם מול היזם.
במקביל היזם מבטיח הטבות שונות בהסכם, גם לדיירים אחרים וגם לדייר שאין לו פטור
ההבטחה אינה קשורה למס שבח,אלא נקבעה מזמן.
חלק מן הדיירים מקבלים באופן יחסי יותר מהדייר ,שטרם חתם.
ההבטחות השונות להטבות ולשדרוגים השונים, אינן מופיעות בהסכם הכללי ,שכולם חתמו וגם הדייר האחרון יצטרך לחתום
האם סביר שהדייר האחרון יעמוד על כך שהוא לא ישלם אתמס השבח?
|