אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמ"א 38 - מתנות

  • הטבה לחלק מהדיירים
    אורי | 09/12/2013 12:30

    הביניין בו איני מתגורר  נמצא בשלבי תמ"א 38 מתקדמים.
    אני מגלה כעת כי ישנו הבדל בתמורה אותה נותן הקבלן לחלק מהדיירים בביניין, תמורה שאינה נכללת בחוזה.
    לטענתו, מכיוון שהוא מעניק לחלק מהדיירים תמורה מעבר למה שסוכם בחוזה, מדובר בסוג של מתנה, ולכן איני יכול להלין על כך.
    האם נכון הדבר שהקבלן יכול לתת מתנה (תמורה שלא סוכמה מראש) לחלק מהדיירים, ואיני יכול לטעון כנגדו דבר?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמ"א 38 - מתנות
      עו"ד אילן הלוי | 10/12/2013 10:42

      אורי שלום!


      יזם לא מחלק מתנות אלא קונה הסכמות. פשוט המחיר בו הוא קונה או קנה את ההסכמה של האחרים גבוה מהמחיר שהוא קנה את ההסכמה ממך, אם כבר ניתנה.

      אם עדין לא חתמת על ההסכם - אל תחתום עד שיאזן את התקבולים.
      אם חתמת - צריך לקראו בהסכם אם יש התיחסות לכך ובכל מקרה זה לא תקין להנהל כך מולך הן מצד היזם והן מצד אותם דיירים.

      סייג- בהרבה הסכמים ומתוך הבנה כי לאנשים מבוגרים הפרויקט יכול להיות טראומתי, נותנים לפעמים הטבות של מעבר דירה וכו'.
      בנוסף - יכול להיות דיירים שיש להם משהוא נוסף שאין לך. לדוגמא- דייר שיש לו גג צמוד והוא מוותר עליו או גינה צמודה וכו'.

      אילן הלוי, עו"ד
      מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני תעבורה 07/05/2024 | 13:25 דוח חניה הי,לא קיבלתי דוח אבל מצאתי שדוח חניה יכול להתבטל לפי ציטוט:ביטול דוח חניה – מכוח עילה שלא נעברה ע...
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 07/05/2024 | 11:45 החזרת מוצר פגום ק
  • פורום דיני חוזים 07/05/2024 | 11:34 שכורת שהותירה אחריה תוהו ובוהו בדיר... שלוםהשאלה מצריכה ייעוץ פרטני. יש כמובן פיתרונות משפטיים. ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשות...
  • פורום רשלנות רפואית 07/05/2024 | 11:29 מחיקת פירוט יתר בסיכום רפואי? האם אפשר למחוק חוות דעת רפואית שלא תואמת מצב רפואי ? האם אפשר לפנות למשהו בנושא ?
  • פורום דיני עבודה 07/05/2024 | 09:36 תודה
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק