פורום עורכי דין

אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים

פורום עורכי דין

פורום עורכי דין הוא פינה של שיח על חקיקה ועל אתיקה, על פס"ד מקומם ובכלל, בכל נושא סתמי, עקרוני או חברי.

יהיה נפלא אם אנו, עורכי הדין, ננצל את הבמה כדי לתת הכוונה לא רק לקהל השואל אלא גם לנו, עורכי הדין, שכן עזרה קטנה יכולה לחסוך חיפוש גדול...

מנהלי פורום עורכי דין

עו"ד צבי שמיר
עו"ד וקצין משטרה בדימוס. בעל תואר בוגר במשפטים LL.B מהקריה האקדמית אונו.
עו"ד אבי קיסוס
עו"ד למעלה מ 10 שנים עוסק בתחום חדלות פירעון והוצל"פ, ונותן מענה משפטי כללי.

פורום עורכי דין - הודעות שוטפות

בירור עמדת השופט/ת לפני דיון הוכחות?

חסוי

01/06/2011 19:15

בירור עמדת שופט לפני הוכחות

עו"ד אלון אבלה

05/06/2011 08:08

בתודה רבה... לעו"ד אלון אבלה לת

חסוי

05/06/2011 14:06

בירור עמדת השופט/ת לפני דיון ההוכחות?

חסוי

01/06/2011 19:12

ביטוח לאומי

01/06/2011 14:59

ביטוח לאומי

עו"ד אלון אבלה

05/06/2011 08:06

משרת עוזר משפטי

לי

01/06/2011 14:06

הכנסת שוכר משני בניגוד לחוזה

גל

01/06/2011 11:23

אשמח לדעת כיצד עדיף לפעול בנוגע להכנסת שוכר משני בניגוד לאמור בהסכם שכירות. לקוח שלי הינו בעל נכס המושכר לשוכר אשר ללא הסכמה ובניגוד גמור לאמור בהסכם הכניס שוכר משני וערך עימו חוזה שכירות נפרד. על פי החוזה הראשי הכנסת שוכר משני תותר רק בהסכמת המשכיר ובאישורו. ללקוח שלי לא ניתנה בכלל זכות הסירוב, החוזה עם השוכר המשני נערך כמחטף. הלקוח אינו מעונין במלחמה בעניין אולם בכל זאת יש להגיב לפעולה הזו. מה כדאי לעשות?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

הכנסת שוכר משני

עו"ד אלון אבלה

05/06/2011 08:04

גל שלום, 1. הואיל, והלקוח שלך רוצה להימנע מ"מלחמות" אזי אין צורך בנקיטת הליכים משפטיים. 2. על הלקוח שלך לפעול לכך שייחתם גם מולו הסכם שכירות ישיר בינו לבין שוכר המשנה. 3. הלקוח שלך צריך לדרוש ערובות משוכר המשנה. 4. אם לא יתקיימו שני התנאים לעיל, לכל הפחות, הלקוח שלך יהיה חפוש מאד, ואז אולי בכל מקרה כדאי לשקול נקיטת הליכים משפטיים, הן כנגד השוכר הראשי והן כנגד שוכר המשנה, זאת לאחר שליחת הודעה על ביטול הסכם השכירות עקב ההפרה שבוצעה. בהצלחה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מהם התנאים והשכר המקובל לעו"ד צעיר- נא לפרט. לת

עו"ד מתחיל

31/05/2011 21:40

תנאים לעו"ד מתחיל

עו"ד אלון אבלה

01/06/2011 07:50

31/05/2011 20:07

דרוש עזרה קטנה לעו"ד צעירה ומתחילה

סימה

31/05/2011 19:55

יש לי לקוחה שפוטרה ממקום עבודה מסוים ומפטרים אותי,ואחרי כמה חודשים של אבטלה מוצאת עבודה טובה אך המעביד הקודם מבקש ממנה לחזור לעבודה הקודמת ומשכנע אותה לקלוט אותה בחזרה לעבודה,ובכך היא מוותרת על משרה טובה עם משכורת יותר גבוהה,אך לצערי הרב לאחר חודש וחצי מקום העבודה שנקלטה אליו מפטר אותה לא כדין ובכך היא מפסידה שתי מקומות העבודה ועכשיו היא תובעת את המעביד על פיטורין לא כדין שבאשמתו הפסידה משרה שנייה ונשארה מובטלת שבעה חודשים עד היום ולא מוצאת עבודה ועודנה מובטלת ,אני יודעת שיש לה עילת תביעה ושאלתי היא איך מחשבים גובהה סכום התביעה?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

תביעה בדיני עבודה

עו"ד אלון אבלה

01/06/2011 07:46

סמכות בגץ ובמ"ש לעניינים מנהליים

רונן

31/05/2011 13:59

סמכות בג"ץ וביהמ"ש לעניינים מינהליים

עו"ד אלון אבלה

31/05/2011 14:39

רונן שלום, 1. נראה שיש לפצל את התביעות. 2. אמנם לבג"ץ שמורה הזכות לקבוע בעצמו האם ידון בתביעות מסוימות (כדוגמת נושאים מסויימים בתכנון ובניה) אשר מצויה בסמכותו העניינית של ביהמ"ש לעניניים מינהליים. 3. בנוסף, תנאי סף להגשת עתירה לבג"ץ הינו שאין בנמצא ערכאה חלופית לדיון בעתירה. כך שאם ניתן למצוא את הסעד בביהמ"ש לעניינים מינהליים סביר שבג"ץ, מטעם זה בלבד, ידחה את העתירה. 4. בנוסף, קשה יהיה לטעון בבג"ץ כי יפעיל את סמכותו הנגררת וידון בעניין המצוי בסמכות ביהמ"ש לעיניינים מינהליים. בהצלחה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מש"ח

שירה

31/05/2011 12:30

מש"ח וזכויות בניה

עו"ד אלון אבלה

31/05/2011 14:36

תודה ועוד שאלה

שירה

31/05/2011 15:08

מש"ח וזכויות בניה

עו"ד אלון אבלה

01/06/2011 07:48

פרוטול ועדת בטחון של מועצה

אילנית

31/05/2011 11:36

פרוטוקול ועדת בטחון של מועצה

עו"ד אלון אבלה

31/05/2011 14:34

הפרת חוזה

שי

30/05/2011 22:35

אני חתום על הסכם שכירות. החוזה נחתם ב- 1 ביוני 2009. דיברתי עם המשכיר ואמרתי לו שאני לא רוצה להמשיך את השכירות. הוא אמר לי שאני חייב להשאר במקום עד שתסתיים האופציה. כי נכנסתי לתקופת האופצייה. אני לא יודע מה לעשות? חשבתי שהאופצייה היא שלי ושזה לא משהו שכובל אותי לנכס שאני משכיר ופתאום הוא אומר לי שאני חייב להשאר במקום. לא הודעתי לו במכתב שאני רוצה להשאר, השיחה היחידה היתה אתמול שבה אמרתי לו שאני רוצה לעזוב את המקום. הוא אמר שאני חתום על אופצייה ושאני חייב להשאר עד תום תקופת האופצייה האם זה נכון? בחוזה כתוב - "המשכיר נותן בזה לשוכר אופצייה להאריך את תקופת השכירות בתקופה נוספת בת 36 חודשים נוספים, דהיינו מיום 1.6.2010 וכלה ביום 31.5.2013 (להלן תקופת האופצייה הראשונה"), בכפוף לתנאים הבאים: א. השוכר קיים את כל התחייבויות על פ חוזה זה בלמלואן ובמועדן. ב. השוכר הודיע בכתב למשכיר לפחות שלושה חודשים לפני תום תקופת השכירות על רצונו לממש את האופציה (להלן ההודעה) ג. להודעה צורף שיק בנקאי בגובה דמי השכירות עבור שלושת החודשים הראשונים של תקופת האופציה הראשונה. ד. השוכר מילא עד לאותו מועד את כל תנאי הסכם זה ועמד בכל התחייבויותיו על פי הסכם זה במלואן ובמועדן. ה. השוכר האריך את תוקפן של הערבויות המפורטות בהסכם זה להלן עד לחודש ימים לאחר תום תקופת האופציה הראשונה. ו. השוכר האריך את תוקפם של הביטוחים כאמור בהסכם זה להלן עד חודש ימים לאחר תום תקופת האופציה הראשונה. המשכיר נותן בזה לשוכר אופציה להאריך את תקופת השכירות בתקופה נוספת בת 36 חודשים נוספים דהיינו מ2013 ועד 2016 אני ממש במבוי סתום כיון שאני לא רוצה להשאר במקום. תודה רבה במידה ולא הודיע השוכר על רצונו להאריך את תקופת השכירות או תקופת האופציה כאמור לעיל תסתיים תקופת השכירות את תקופת האופציה בהתאם.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

אופציה נוספת בשכירות

עו"ד אלון אבלה

31/05/2011 14:32

שי שלום, 1. העולה מפנייתך ומקטע הסכם השכירות שצרפת שלא חלה עליך כל תקופת "אופציה חובה", ולכן המשכיר לא יכול להכריח אותך להשכיר את הנכס פעם נוספת בתקופת האופציה. 2. להפך, מנוסח ההסכם עולה, שאם התקיימו כל תנאי ההסכם, המשכיר והוא בלבד, כבול לתנאי האופציה וחייב להשכיר לך את הנכס, ואם לא יעשה כן אזי יכול וייחשב למפר ההסכם לפי החוק והדין. 3. בנוסף, אם לא הודעת בכתב על רצונך למימוש האופציה, וכן לפי סייפא פנייתך, עולה כי אפשרות האופציה פקעה לה ואינה בתוקף כלל כלפיך. 4. שמור על קור רוח, על תחשוב ותוציא מכתב למשכיר בו אתה מציין כי לא תמשיך להשכיר את הנכס, שתקופת האופציה לא חלה עליך כלל, ולא מולאו תנאי הסף שלה לפי הסכם השכירות, וכי הסכם השכירות יסתיים במועד שנקבע. בהצלחה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מה אפשר לעשות נגד שוכרת שלא משלמת ולא רוצה להתפנות

שרון

30/05/2011 10:16

שלום, יש לנו שוכרת כבר כמעט שנתיים בדירה של ההורים, בהסכם השכירות מפורש שלא חל עליו חוק הגנת הדייר. השוכרים בהתחלה היו זוג עם ילדים ומעט לאחר השנה השנייה לשכירות (עם חוזה חדש ששניהם חתומים עליו) הבעל עזב. תנאי התשלום היו 6 צ'קים מראש עבור חודשיים של שכירות כאשר לפי בקשתם, הצ'קים הוחלפו באותו חודש במזומן.חשוב לציין שהצקים אינם שלהם אלא של האחות. מעט לאחר שהבעל עזב האישה לא שלמה את השכירות והפקדנו את הצ'ק, מיותר לציין שהוא חזר.... ומאותו זמן כבר כמעט חצי שנה של מרדפים אחרי תשלומי השכירות החשמל והמים. חוזה השכירות נגמר בסוף יוני, וכבר השוכרת שלחה כל מיני קרובי משפחה שלה שידברו בשמה לדחות את מועד תשלום השכירות למרות שכבר לפני שבועיים הכנו אותה שתתכונן לשלם ולא נקבל כל דחייה. כרגע, כפי הנראה היא אינה מתכוונת לשלם את השכירות, מסרבת להתפנות מהבית ואף עשתה מהחצר של הבית "מזבלה" בלשון המעטה עם ערימות של זבל, לכלוך שפוגעים בסביבה. מה ניתן לעשות? אין לנו כל בטחונות מולה מאחר וברור שהצ'קים שיש לנו הם ללא כיסוי, לה ולבעלה אין חשבונות בנק כך שלא נראה שאפשר להוציא תשלום דרך הוצל"פ, יש לה 3 ילדים שגרים איתה. בבקשה עזרה מה ניתן לעשות.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

שוכרת שלא מתפנה

עו"ד אלון אבלה

31/05/2011 14:27

שרון שלום, 1. חבל שהגעת למצב שבו שוכרת וילדיה נמצאים בנכס ללא שיש לך בטחונות כלשהם נגדה. 2. דבר ראשון שיש לעשות הוא להוציא מכתב הודעה על ביטול הסכם השכירות בשל הפרתו וכן דרישה לפינוי הנכס תוך X ימים, דרישת פיצוי כספי והתראה בטרם נקיטת הליכים משפטיים. 3. במקביל ניתן להגיש את השיקים שחזרו לביצוע בהוצל"פ וכך להפעיל לחץ על אחותה של השוכרת. 4. אם השוכרת לא תתפנה תוך הזמן שנקבע במכתב יש להגיש בדחיפות תביעה לפינוי מושכר לביהמ"ש השלום. 5. בכל עניין הנזקים וה"מזבלה" - ניתן להגיש תביעה נזיקית נפרדת כנגד השוכרת וגם כנגד בעלה. בהצלחה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

המצאת כתבי בי דין לחו"ל

לירן

30/05/2011 08:52

המצאת כתבי בי"ד לחו"ל

עו"ד אלון אבלה

31/05/2011 14:16

חריגה מסמכות שוטר

אורן

29/05/2011 21:42

שלום רב, לפני מס' חודשים נתקלתי בכתבה על פס"ד שהתייחס לסיטואציה בה שוטרים אספו מידע מאזרחים, תוך חריגה מסמכות. המדינה טענה כי האזרחים "התנדבו" למסור את המידע, ומשכך אין חריגה מסמכות. ביהמ"ש קבע, ע"פ הכתבה, כי אזרח שרואה שוטר לא "מתנדב" למסור מידע אלא משוכנע שהשוטר פועל מכח סמכות. משכך, כל זמן שהשואל הוא שוטר, אין מדובר בהתנדבות. אם אתם מכירים פס"ד כזה, מאוד אשמח אם תוכלו להפנות אותי אליו. תודה מראש...

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

עו"ד מתחילה וצעירה-ביטול אחריות מקצועית

עו"ד מתחילה וצעירה

29/05/2011 11:24

שימשתי כשכירה במשרד עו"ד.כעו"ד צעירה ומתחילה .לימים התפטרתי ממשרד עו"ד אך מיום עזבתי מנסה עו"ד שהעסיק אותי להחתים אותי על נוסח ביטול אחריות מקצועית שבו אני מבקשת לבטל את הפוליסה וכי הפוליסה לא תכסה כל תביעה שיוגשו כנגדי בעתיד.ושלא אהיה מוגנת בגין כל פעולותי בעבר. האם הנוסח הינו נוסח מקובל אני מודעת כי למעסיק ישנה אחרייות שילוחית. אם ישנה הלכה שכבר דנה בעניין שאין אחריות לשכיר בפעולותיו כעו"ד ,אשמח אם תעזרולי בעניין? תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעמוד המלא

אחריות מקצועית

עו"ד אלון אבלה

31/05/2011 14:11

שלום, 1. אמליץ לך להימנע מחתימה על ביטול האחריות רטרוקטיבית וכן ביטול הפוליסה. 2. ביטול האחריות לכל זמן פעילותך במשרד יכול להסב לך צרות מהותיות. 3.בנוסף, תנאי לקיום פוליסת הביטוח ולכיסוי הביטוחי הינו בעת מקרה הנזק היתה הפוליסה בתוקף. 4. לגבי פסיקה בנושא, נסי תוכלי לפנות לפורום דיני הנזיקין ולעלות את שאלתך בנוגע לפסיקה באחריות נזיקית. 5. בכל מקרה, למשרד יש אחריות שילוחית על עורכי דינו השכירים. בהצלחה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ניתוק זכות השבה

לנה

29/05/2011 10:32

מישהו נבחן פעם בפני ועדת בוחנים בביהמ"ש העליון?

שרית

29/05/2011 08:26

חיפוש אקטואר

לי

28/05/2011 08:41

חיפוש אקטואר

עו"ד אלון אבלה

29/05/2011 07:56

חדר בתוך משרד להשכרה

אבשה

27/05/2011 11:05

ראשון	קודם		355	356	357	358	359	360	361	362	363	364	365	הבא	אחרון

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום צוואות וירושות 18/05/2024 | 19:58 שינוי ספציפי בצוואה הדדית ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...

פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...

פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...

פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...

פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש בנוצלפ לפני שנה...

כניסה לפורומים המשפטיים