ברוכים הבאים לפורום דיני מיסים. תחום המיסים הוא עצום ונוגע כמעט לכל תחום. בין אם אתם עצמאיים, שכירים, או משקיעים - ננסה לעשות את המירב כדי לתת מענה לשאלותיכם.
איך אהיה מוכרת במיסוי מקרקעין
לא בנפרק מבעלי ולא כאותו תא משפחתי
הגשתי בבית משפט למשפחה תביעה נגד בעלי לפירוק שיתוף
בלי תביעה ברבני לגירושים
בתביעה הבהרצי שאנו חיים בנפרד מעל שנה
האם יהיה מיסים באחד מהשלבים?
דירה בירושה עובדת לנאמן במקום ליורש עצמו
בשלב מסוים הדירה עוברת מיורש מהנאמן
שלום רב,
ניתן להעביר דירה לנאמן שאינו נהנה בהתאם להוראות סעיף 74 לחוק מיסוי מקרקעין והעברה זו תהא פטורה ממס במידה וניתנת הודעה לרשוצ המיסים על הנאמנות תוך 30 ימים ובכפוף לעמידה בשאר התנאים המנויים בסעיף.
העברת הדירה מהנאמן לנהנה בשלב הבא, אף היא תוכל להנות מפטור ממס שבח בהתאם לתנאים בסעיף לפיכך חשוב להסדיר בצורה נכונה את נושא הנאמנות ולכן כדאי לקבל ייעוץ מס מעו"ד מומחה במיסוי מקרקעין בברכה, חיה אביסרור שמעוני, עו"ד מנהלת פורום דיני מיסים קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
האם פרופ' מאוניברסיטה בחו"ל שמבקר באונ' ישראלית לשבתון של שנה יוצר בביקורו באונ' הישראלית מוסד קבע לאונ' שלו בחו"ל?
התרחיש שציינת קלוש ביותר לעניין טענה של מוסד קבע לאונברסיטה עם זאת בהחלט ייתכן שתעלה טענה לגבי תושבותו של היחיד לצרכי מס בישראל בברכה, חיה אביסרור שמעוני, עו"ד מנהלת פורום דיני מיסים קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
אדם שמטפל כפסיכותרפיסט ומקבל תשלום מלקוחות לפייבוקס, התשלומי לקוחות מצטברים בפייבוקס והמטפל מעביר אותם לחשבון הבנק.
האם מה שתיארתי נחשב שחשבון הבנק הינו משמש לעסק? או לא?
כי תשלומי לקוחות העסק מועברים לפייבוקס ולא לבנק, והמטפל מעבירם לבנק לצורך כיסוי מינוס ושימוש בכסף.
תודה!
אין רלוונטיות האם התשלומים בעד השירותים שניתנים מתקבל באמצעות פייבוקס, מזומן או חשבון בנק.
ככל שמתקיימת פעילות שמגיעה לכדי עסק, וסביר להניח שבעובדות המקרה המתואר אכן מתקיימת פעילות עסקית יש לדווח לרשויות המס: מס הכנסה, מע"מ וביטוח לאומי, ולהגיש דוחות ולשלם מיסים כחוק.
אם התקבלו תשלומים באמצעות אפליקציית פייבוקס יש להוציא קבלות כנדרש עפ"י חוק בברכה, חיה אביסרור שמעוני, עו"ד מנהלת פורום דיני מיסים קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
אני מקבל קיצבת פנסיה וממשיך לעבוד כשכיר.בגיל הפרישה עשו לי קיבוע זכיוית ותאום מס
בשנה החדשה שתבוא אני צריך לעשות תאום מס חדש
השאלה שלי אם צריך לעשות שוב קיבוע זכויות?
תודה
שאלה זו נוגעת לתחום ייעוץ פרישה
פורום זה אינו עוסק בתחום ולכן מוצע להתייעץ בעניינך עם יועץ פרישה בברכה, חיה אביסרור שמעוני, עו"ד מנהלת פורום דיני מיסים קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
יש לי חוב מעמ ואני כרגע בהליך חדלות חדש, האם עלי לדווח או לשלם עבור חוב עבר למעמ או להודיע להם, ומה ההשלכות?
עליך ליידע את עו"ד המטפל בהליך חדלות הפירעון בדבר החוב למעמ כדי לראות כיצד ניתן להכניס ולהסדיר חוב זה במסגרת ההליך הכולל בברכה, חיה אביסרור שמעוני, עו"ד מנהלת פורום דיני מיסים קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
אח ואחות קנו את *דירה א'* בחלקים שווים מקבלן. בהתאם לתנאי החוזה הם אמורים לקבל את החזקה מהקבלן באזור ינואר 23.
כעת האח מעוניין לקנות את *דירה ב'* – גם היא על הנייר ותהיה מוכנה בעוד כמה שנים.
1. *לעניין מס רכישה* - ככל והאח מצהיר כי הוא ימכור/יעביר במתנה את ה1/2 שלו מדירה א' תוך 12 חודשים מקבלת המפתח בדירה ב' - הוא יוכל כבר מעכשיו לשלם את המס רכישה המופחת על דירה ב'?
2. *לעניין המס שבח* – היות והאח מעוניין להשאיר את ה1/2 שלו מדירה א' במשפחה ולא למכור לצד ג' ובכל זאת להנות בפטור ממס שבח, והיות והחוק מחריג את ההעברה ללא תמורה של החלק שלו לאחים שלו, (בגלל שהנכס נרכש ולא התקבל בירושה), האם הוא יכול להעביר בהעברה ללא תמורה לאמא שלו (על אף שיש לה כבר דירות על שמה) והעסקה תהיה פטורה ממס שבח ?
תודה מראש,
מוצע לשלוח את האחים לקבל ייעוץ מס מעו"ד שמתמחה במיסוי מקרקעין ולא לקבל המלצות בהתכתבות מנסיוני זה הוכח ככר פורה לתאונת מס בברכה, חיה אביסרור שמעוני, עו"ד מנהלת פורום דיני מיסים קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
שלום,
הגשתי שומה עצמית ומנהל מס שבח לא הכיר לי בהוצאות ריבית וכן הוריד ממחיר הרכישה פחת היות והדירה הושכרה בפטור במשך שנתיים. ראיתי שיש ייצוגית בעניין וכעת אני מעוניין להגיש השגה. עם זאת, אני רוצה אישור לטאבו ולא רוצה שאם אפסיד בהשגה אחויב בריבית. הבנתי שניתן לשלם את סכום המס שנקבע על ידי מנהל מס שבח ואז להגיש השגה. שאלתי היא כיצד זה מתבצע ברמה הפרקטית? אני מגיע למשרדי מס שבח, משלם את המס, מקבל אישור טאבו ואז מגיש את ההשגה? אני לא רוצה שישתמע שאני מודה או מסכים לשומה של מנהל מס שבח אבל כן מוכן לשלם אותה ואז אם יכריעו לטובתי בהשגה / ערר שאגיש שיחזירו לי ולא שאני אהיה חייב להם כסף.
אשמח לעזרכתם.
ניתן להגיש השגה ולציין שהמס משולם תחת מחאה שמשמעותה- אי הסכמה
ככל שטענותיך יתקבלו ע"י המנהל המס ששולם ביתר יוחזר לך בברכה, חיה אביסרור שמעוני, עו"ד מנהלת פורום דיני מיסים קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
ילד שאובחן על הרצף זכאי לפי ביטוח לאומי לתקופת זכאות שנה אחורה מרגע שהוגדר כנכה. מס הכנסה נותן 2 נקודות זיכוי במס לפי תחילת תקופת הזכאות כפי שהוגדרה בביטוח לאומי. במקרה של ילד על הרצף , למה מס הכנסה לא נותן 2 נקודות זיכוי 6 שנים אחורה רטרואקטיבי? הרי לא מדובר על פציעה/פגיעה. מדובר על אוטיזם שבטח לא התחיל שנה לפני הגדרתו בביטוח לאומי כנכה. תודה
שאלתך נשאלה גם בפורום נוסף
השבתי באותו הפורום שמוצע להגיש למס הכנסה מסמכים על זכאות ל- 6 השנים הקודמות במסגרת דוחות שנתיים לקבלת החזר מס בברכה, חיה אביסרור שמעוני, עו"ד מנהלת פורום דיני מיסים קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
שלום מכובדי, אני פנסיונר ולאחרונה ירשתי 20% מדירה של אחותי שנפטרה (ערירית וזה היה רכושה היחיד). אני מעוניין למכור את החלק הזה וחושש מתשלום מס שבח עצום. ברשותי דירה משותפת עם אשתי וזהו (לא דירת יוקרה, אנו חיים מקצבאות בעיקר). דירת הירושה נרכשה בשנת 1987 בכ-68 אלף שח, עברה הליך תמא לפני כ-5 שנים . איך אוכל לדעת האם אדרש במס שבח, ואם כן - מה יהיה שיעורו, טרם אחתום על עיסקה?
מודה מאוד לכל הבהרה שתסייע בידנו- אנו אובדי עצות כרגע
במסגרת פורום זה לא ניתן לבצע תחשיבי מיסוי או להעניק ייעוץ אישי
מציעה לפנות לקבלת ייעוץ מעו"ד המתמחה במיסוי מקרקעין בברכה, חיה אביסרור שמעוני, עו"ד מנהלת פורום דיני מיסים קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
חיילת בשרות סדיר שעובדת ומרוויחה עד 1500 שקל ברוטו.
כמה מס היא צריכה לשלם?
האם היא צריכה לשלם ביטוח לאומי?
האם היא צריכה לשלם ביטוח בריאות?
למה מיסוי מקרקעין לא שולחים מכתבי דרישת תשלום בדואר רשום, אלא רק בדואר רגיל? מזה הנוהל הזה?
גיליתי עיקולים. ואין לי מושג על מה זה.
פניתי בפון
אמרו לי ששלחו לי ולא שילמתי. אמרתי- לא קבלתי ובקשי אסמכתאות להמצאה
אמרו- שלחנו דואר רגיל.
זה נחשב מסירה? דואר ישראל לא כזה אמין הרי.
הם לא מחוייבים דואר רשום ולהוכיח המצאה?
מיסוי מקרקעין מעל לחוק?
מהו המס הנדרש על ריבית שנצברה בהשקעה ב-Covertible note (סטארטאפ).
שיעור המס תלוי בסוג הריבית המתקבלת צמודה לא צמודה ובאדם שזכאי חקבלה יחיד או חברה בברכה, חיה אביסרור שמעוני, עו"ד מנהלת פורום דיני מיסים קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
האם אכן קיים דבר כזה שמקום העבודה נותן מתנה / בונוס לעובד לרגל נישואי בנו או לכבוד בר המצוה של בנו ושתחת סיווג זה הבונוס יהיה פטור ממס ? (בניגוד לבונוס רגיל שמתווסף לחישוב המשכורת ומוטל עליו מס הכנסה).
בהתאם לפקודת מס הכנסה כל תשלום, תקבול שמקבל עובד ממעסיקו חייב במס ורואים בו שכר עבודה למעט החזר הוצאות בנן נשא העובד בעבור מעסיקו.
לגבי מתנות לעובדים לרגל אירועים אישיים קיים נוהג ברשות המיסים שלא לחייב כהכנסת עבודה עובד שקיבל ממעסיקו מתנה לרגל אירוע אישי ובתנאי שמדובר בסכום סביר שנהוג להעניק באירועים אישיים.
ככל שהסכום חורג, רשות המיסים תידרוש לזקוף אותו כהכנסת עבודה ולשלם מס . עם זאת במקרים רבים נוהגים מעסיקים לגלם את חבויות המס כך שהמיסוי יחול על המעסיק ולא על העובד בברכה, חיה אביסרור שמעוני, עו"ד מנהלת פורום דיני מיסים קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
שלום רב
לצורך רישום פרצלציה בטאבו, נתבקשתי להמציא אישורי מסים (כולל שבח, רכישה ורכוש). כיצד יש לדווח לרשות המסים על פרצלציה , על איזה טופס, הרי שלא מדובר בעסקת מקרקעין רגילה.
מודה מראש להתייחסותכם .
התגרשתי לפני 5 שנים.בהסכם שקבל תוסף פסק דין כתוב שעוד 5 שנים אקנה את הדירה מגרושתי אגב גירושין.
האם העברה פטורה ממס כי אגב גירושין? או חלוף השנים גרם לביטול הפטור?
כמובן שאיני מצפה לתשובה מוחלטת בלי עיון במסמכים.
אבל מצפה לתשובה עקרונית ממומחי הפורום.
בהחלט יש לבחון את הנתונים והמסמכים כדי להשיב לשאלתך עם זאת בהחלט ייתכן תרחיש שהאמור מגובה במסגרת פסק דין ושממועד מתן פסק הדין ועד העברת הדירה בפועל יחלוף זמן ועדיין יראו העברה זו כהעברה אגב גירושין.
בכל מקרה מציעה לקבל ייעוץ אישי מעו"ד שמתמחה במיסוי מקרקעין בברכה, חיה אביסרור שמעוני, עו"ד מנהלת פורום דיני מיסים קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
אדם קבל דירה בירושה לפי צוואה.
נתן מתנה כספית ליורשים פוטנציאלים אחרים שלא ירשו לפי הצוואה.
האם זה יכול להתפרש כתשלום? הם לא ירשו לפי הצוואה
האם זה עשוי להיות עסקת מכר או דרך אחרת פה שעשויה לגרום למס?
כדי להשיב לשאלתך יש צורך להכיר ולהבין את כל העובדות ולבחון מסמכים מבססים כדי להשיב
ולכן מוצע לפנות לקבל ייעוץ אישי מעו"ד שמתמחה במיסוי מקרקעין בברכה, חיה אביסרור שמעוני, עו"ד מנהלת פורום דיני מיסים קמפוס יובלים, פארק המדע נס ציונה טלפון: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
עשיתי עסקה עם תזונאית לליווי של שלושה חודשים, בעלות כוללת של 10,500 ש"ח. מאחר ולא הייתי מעוניינת יותר בשירות שלה, ביטלתי את החודש האחרון...היא החזירה לי את הסכום של אותו החודש, בניכוי ריביות וגם ניכתה מאותו הסכום את המע"מ, וטענה שהיא לא מחוייבת להחזיר לי אותו- האם זה חוקי שהיא לא מחזירה לי גם את המע"מ עבור אותו חודש?
איך מחליטים מי המעסיק העיקרי ומי המשני לצורך תיאום מס? האם אוכל להגדיר את משלם הפנסיה המוקדמת (5,900 ש"ח ברוטו) כמעסיק עיקרי ואת מקום העבודה (14,000 ש"ח ברוטו) כמעסיק המשני, או שמא - חובה עליי להגדיר את מקום העבודה בו אני משתכר יותר כמעסיק העיקרי?
תודה מראש
נישום רשאי להחליט מי יהיה המעסיק הראשי ומי המשני, ללא קשר לגובה השכר.
בברכה, סלי אילון, עו"ד (רו"ח) מנהל פורום דיני מיסים רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il