פורום דיני נזיקין

אני פונה על מנת לשאול איך ייתכן שאנחנו אלפי נפגעים מטיפולים בטורקיה כאשר יש חוזה ומתקשרים עם חברה בישראל שלוקחת אותנו ומולה מתנהלים אך לא ניתן לתבוע אותם וצריך לתבוע בטורקיה . אני שואלת האם אי אפשר להרים את הכפפה ולעזור לעשרות אלפי נפגעים במדינה בייצוג משפטי הולם ? 

שלום רב. 

פועל של העירייה עשה נזק לביניין. מיד לאחר פנייה לגורם שעשה זאת. כבר באותה השעה לאחר ביצוע הנזק המחלקה, המנהל, של העיירה הודה ותיאר איך נעשה הנזק. אני כוועד הבית חיכיתי שיתקנו את הנזק במשך שלושה שבועות. יצרו רושם שיתקנו, אמרו לי להמתין. כך במשך שיחות טלפון רבות ובסוף נאלצתי לתקן בעצמי. 

לאחר מכן קיבלתי ממחלקת ניהול סיכונים כתב פשרה שהם למעשה בתמורה לקבלת סכום התיקון ששילמתי עלי לחתום שהם לא מודים באחריות ואף בנוסף רוצים שאני אשמור את הכל בסוד. 

שני הדברים לא מקובלים.

א)  אני חותם על דבר שקרי אחרי שהם הודו ואף תיארו איך הם עשו את הנזק.

ב) רוצים שאשמור את ההסכם בסוד שכנראה יש להם דבר מה להסתיר מהציבור. אני כראש הוועד של הרבה דיירים לא מסכים לא לפרסם זאת בקבוצת הווטצאפ ובמייל של הביניין. שאלתי אותם האם מותר לפרסם זאת בקבוצת הביניין והם ענו שלא.

מה דעתכם? האם לתבוע אותם . יש לי הקלטה של המנהל של מחלקת העירייה מתאר איך הפועל שלו גרם לנזק. 

תודה. 

שלום,

הייתי בחתונה המלצרית שפכה כוס יין אדום על הבגדים והנעלים האם אולם הארועים צריך לשלם עבור הנזק שנגרם?

לעו"ד שלום רב 

תודה על הפורום והאפשרות לפניה.

*קבעתי פגישה פנים מול פנים במשרד הממונה על פניות הציבור של קופ" ח הסברתי טענותיי והתלונות שלי בעל פה -בצרוף מסמכים רפואיים שהגשתי ולקראת סיום השיחה הוחלט וקיבלתי מס' פניה. .

* האם הגשת תלונה בעל פה במשרד כמוה כהגשה בכתב ?

* האם הממונה מחוייב לרשום תקציר, עיקרי דברים לטענות שהעלתי -לצורך ברור התלונה - ושליחת תגובה תוך זמן סביר ?

בתודה מראש

בכבוד רב

פולש השתלט על מחסן שבבעלותי הצמוד בקיר משותף למקלט 

הוגשה תלונה למשטרה

הפולש עשה נזק לרכוש המשותף : פרץ דלת בקיר הבטון המשותף למקלט ( כדי להשתמש גם במקלט )

פרטי הפולש ידןעים . 

האם האחריות והתביעה היא נגד הפולש או יש גם אחריות  כל שהיא לבעלי המחסן. 

אני גר בפאתי א' הערים במרכז, את האזור שלנו העירייה מזניחה מאד בטיפול בתשתיות, ולעיתים אף באופן מסכן חיים - למרות פניות רבות מצד התושבים לתיקון התשתיות,

האם יש דרך נכונה לבקש סעד מתאים מרשות כלשהי שתאכוף ותחייב את העירייה לפעול כדבעי?

ליפני כשנה וחצי שכרנו(אני ואשתי) מקבלן(אזורים)דירה לטווח ארוך.ליפני כשבועיים ישבתי עם אשתי(נכה בכיסא גלגלים)בסלון כשלפתע נשמע פיצוץ עז בדירה.בבירור אחר מקור הפיצוץ הסתבר שבמקלחון בחדר הורים התנפצה לה דלת המקלחון לרסיסים שהתפזרו בכל המקלחון ואף בחדר השינה.מיד הזמנתי את איש התחזוקה במנהלת שבא צילם וביקש לפתוח קריאה לתיקון ,וכך עשיתי.תשובתה של אזורים היתה שעל אף שלפי החוזה המקלחון באחריותם,היות והיא(ירדן שדיברה איתי)לא יכולה לקבוע בודאות שהנזק לא נגרם על ידינו,אז אני חייב בתיקון הנזק הזה.האים היא צודקת או שהתיקון באחריותם?אני מניח שאם אשתי היתה ח"וח במקלחת בקרות המקרה,סביר להניח שהייתי מפנה אותה לבי"הח.נא תשובתכם בהקדם.בתודה מראש.אשר

הגשתי בקשה לפדיון קופת גמל והחברה לא העבירה את הכסף במועד החוקי.

האם (מלבד דמי פיגורים על פי התקנות) אני ראשית לתבוע את החברה על נזק שנגרם לי בשל האוברדרפט שנוצר בבנק בגין העיכוב (עמלת החזרי תשלומים)?

קבלן שבנה בית פרטי במגרש צמוד אלינו התחיל בניה, עצר אותה לפני שנתיים בשל חריגות ונוצרה סיטואציה שבה יש לנו שלד בנייה בגובה מלא כמעט צמוד אלינו מעבר לחומה שקשה להתעלם ממנו ומבריח שוכרים פוטנציאליים. 

מה ניתן לעשות? 

שלום רב,

הדירה שלי בקומה העליונה היתה מחוברת לצנרת הדלוחין המשותפת שנמצאת במרכז הבניין בתוך הקירות הפנימיים. הנזילה פרצה בהסתעפות של הצנרת המשותפת שנמצאת בכלל בדירה שמתחתיי, בתחתית הקיר שלה, סמוך לרצפה – ז.א. ממש רחוק מהדירה שלי. לפני כשלוש שנים עשו בדירה שמתחתיי שיפוץ וכנראה אז התנתקו מהצנרת המשותפת. קבלן השיפוץ השאיר קטע קטן מהסתעפות של הצנרת המשותפת בפנים הדירה וכנראה אטם אותה בדרך כלשהי (אין לדעת אם הקבלן שלהם עשה שם נזק שעם הזמן גדל או לא אטם נכון את ההסתעפות הזו ועכשיו היא התפרצה. רואים את הקטע של ההסתעפות הזו מאחורי ארון המיקרו בדירה שמתחתיי ומשם יצאו מי הדלוחין לכל הדירות שנפגעו).

בעלת הדירה שאצלה פרצה הדליפה לא היתה מוכנה לתקן מאצלה כי זה כרוך בגרימת נזק לארון החדש שהתקינה במטבח. הוועד (2 דירות שנפגעו מההצפה) דרשו ממני להתנתק ולעשות צנרת חיצונית פרטית משלי מהדירה ועד החצר למטה על חשבוני. הם טענו: שהצנרת ישנה ושכל הדירות עשו כל אחת צנרת דלוחין פרטית משלה בנפרד ולכן זו הצנרת רק שלי ואני חייבת להתנתק. הם גם איימו לתבוע אותי על כל הנזקים שלהם. ד.א. כל אחד כנראה התנתק בזמנים שונים כשעשה שיפוץ בדירה שלו.

הנזילה היתה במשך שבוע וחצי. אף אחד לא ידע מהיכן הנזילה ורק אחרי ימים רבים הוועד הביא אינסטלטור ומצאו את המקור.

ראיתי שהם לא עושים דבר כדי לתקן את הצנרת הפגועה ולכן כדי לא להמשיך לרחוץ כלים בקערה בתוך הכיור (וכל פעם ללכת לזרוק את המים לשירותים) וכדי שלא לגרום נזק וסרחון בדירות האחרות, נאלצתי להזמין אינסטלטור פרטי ולהתקין צנרת חדשה שתעבור ותצא מחוץ לדירה עד למטה (לא רציתי לשבור יותר מדי בתוך הבית ולכן הצנרת שלי עוברת בצורה גלויה צמוד לקיר...)

על מי חל התיקון ומי היה צריך לשאת בעלויות?

האם יש לי עילה לתבוע את הוועד - החזר הוצאות על הצנרת שעשיתי בגללם?

ד.א. האינסטלטור שהוועד הביא הסריט את זרימת המים באופן ברור בדירה שמתחתיי. הוא לא היה מוכן לתת לי עותק מהצילום אמר שזה שייך לוועד. גם הוועד לא מוכן לתת לי עותק.

שלום

אמי כבת 80 החליקה בקניון בגלל  כתמי גלידה שהיו על הרצפה ,הברך התנפחה וקשה לה ללכת ,נעזרת עכשיו במקל הליכה ,איך מבקשים מהקניון את פוליסת הביטוח  להגשת תביעה? או שפונים ישירות להנהלה ואותם תובעים?

תודה רבה

בעניין פיורסט ( בארצי לעבודה ובבגצ)נקבעה הלכה, ציטוט ההלכה :

"שיטת חישוב השכר הקובע הוא עניין תקנוני, שאינו נוגע לנתוניו האישיים של החבר. הוראת תקנות הקרן מחייבות את הקרן ואת החבר כאחד ואם בפי החבר טענה כי הקרן לא פועלת על-פי הוראות תקנותיה, קמה לו זכות תביעה המבוססת על זכאותו לגימלה המתחדשת מידי חודש. זכות זו יכול החבר לתבוע, בכפוף למגבלת תקופת ההתיישנות למפרע מיום התביעה (854ג – ד)"

שואל :

אם קרן פנסיה שגתה בחישוב גובה פנסיית נכות, אז כנובע מההלכה היא לא מתיישנת כי עילתה מתחדשת מידי חודש, אבל מה היא "מגבלת תק' ההתיישנות למפרע מיום התביעה" למה הכוונה ? כלומר אני שואל מה היא תק' ההתיישנות במצב כזה מתי התביעה תתיישן ?

אודה להסבר ( מה זה מגבלת תק' ההתיישנות למפרע מיום התביעה ולאיזה יום תביעה הכוונה?)

תודה רבה

שלום,

האם  בפקודת ביזיון בבימ"ש שמגישים.

זה תמיד דיון ?

והאם גגם התובעים צריכים עו"ד?

או שזה רק השופט מול הנתבע

 שלום,

 יש בידי צו עשה לתיקון נזילה בהוצל"פ כאמור יכולים להיות צווי עשה בנושאים שונים שאינם כספיים.

 הנתבע כאמור לא התייחס גם לצו זה בהוצל"פ ולא הניע עצמו   לבצע את הצו.

מדוע בהוצל"פ אמרו לי שאינם יכולים לטפל כי הצו אינו כספי ולכן אינם יכולים לעקל דבר אצל הנתבע.

אז היכן מערכת המשפט וההאכיפה?

 איך מתקדמים מכאן?

 מדובר בנזילה שנתיים.

שלום רב,

1. האם אפשר להגיש בקשה לפי פקודת ביזיון בימ"ש לפס"ד חלוט ובו במקביל לנסות לפתור את הבעיה בפס"ד בעצמי.? מדובר בנזילה ששכן מסרב לתקן. האם אפשר להפעיל גם ביזיון וגם לפעול במקביל שאניי מתקנת את הנזילה על חשבוני או שזה אחד מהם.

2. שאלה על הוצל"פ- האם להוצל"פ יש קבלנים שמתקנים נזילות?

כלומר אם התיק עובר להוצל"פ ויש דוח מאתר נזילות, הם יכולים להביא קבלנים מטעמם?

 לא הבנתי את הקטע הזה.. אשמח להסבר.

 סופש נעים

הי,

 ברצוני לדעת אילו סמכויות יש בידי המפקח על המקרקעין להטיל על הנתבעים  בכדי שיניעו עצמם לתקן את הנזילה בדירתם. 

 תודה 

שלום רב,

1.מה עושים עם שכן שגר מעליי עקשן. יש פס"ד חלוט לתיקון נזילה בדירתו ולאחר מכן בדירתי ולשלם את הכל על חשבונו. עברו כבר שנתיים. לא עשה כלום. נזילה מחמירה. זה פס"ד לא כספי.( צו עשה)

2.רציתי להגיש ביזיון בימ"ש- נתקלתי בקשיים.בימ"ש שלום אמר קודם להעביר למפקח על המקרקעין)

 3. המפקח על המקרקעין הציע שאתקן את הנזילה בדירת הנתבעים ואח"כ נחייב אותו. אם מתקשים להיכנס לדירתו להזמין משטרה. גם פה זה בעייתי:

1. בעלי מקצוע ששומעים משטרה או סירוב מהשכנים לא רוצים להגיע.

2. הזמנתי מאתר נזילות למרות שזה כבר טיפשי, הרי יש לי אור ירוק לתקן. זאת על מנת למנוע נזקים בדירת הנתבע.שעלויות שיפוץ לא יהיו יקרות. זאת לאחר ששיפץ את חדר האמבטיה. אגב הנזילה אצלו במקור מאוד ברור התחבר עם הצנרת של חדר האמבטיה וכנראה פגע בצינור הראשי המשותף שעובר בחדר השירותים או שלא נעשה שם איטום טוב.בכל מקרה לא בהכרח צריך מאתר, אבל הזמנתי כי הואכבר  רצה.- אדגיש שבמשפט לא רצה. ולא רצה לשלם למומחה מטעם בימ"ש.

כעת לא נתן למאתר נזילות להיכנס כי אמר לו שהעלות תהיה עליו. כתבתי לכבוד השופט, לא נראה לי שקרא בכלל.  זו לא בקשה אלא כתבתי לו על הקושי בלבצע כולל הבאת משטרה.נו אז הבאנו משטרה. בא שוטר שלא הבין מה הוא עושה ורצה ללכת.  מאתר הנזילות אמר לו חכה רגע. עלה לדירת  הנתבע שאמר לו למה לא נותן לו להיכנס, המאתר אמר לו אל תדאג הוועד ישלם. נתן דו"ח שקרי ללא מקור נזילה אפילו טעה במספר הדירות. אין שם שום הוכחה ולקח את הכסף בקיצור- ניצל את הפרצה שכבר הגיע ולא נותנים לו להיכנס. לא בדק כלום ושום דבר.

 כעת אני רוצה לחייב את הנתבעים בתיק הפתוח בהוצל"פ על הגעת מאתר הנזילות.כרגע אני לא יודעת איך להתקדם ולא רוצה לתקן.

 האם אפשר להגדיל את קרן החוב על סמך חשבונית של מאתר נזילות עם חותמת בימ"ש.

  ופרוטוקול דיון שבו מורה השופט שנתקן בעצמנו ואח"כ יוציא פס"ד לחיוב?

או שאני צריכה פס"ד לחיוב? אני צריכה לסיים עם כל התיקונים ורק בסוף בסוף...?

לא מעוניינת לתקן על חשבוני ולרדוף אחריו עם הכסף בהוצל"פ שכנראה לא אראה. הבניין לפני הריסה ( תמ"א) ואני מעוניינת למכור את הדירה.

 איך אפשר לקבל החזר על החשבונית.

איזה אפשרויות יש עוד בפניי?

למה כבוד השופט לא גורם לו להזיז את עצמו ע"י סנקציות ולתקן.

האם יכול לסגור לו את המים?

 מרגישה שבימ"ש חסר שיניים

 תודה