האם מותר לדיירת להפעיל פעוטון בבית פרטי שהושכר למגורים בלבד?

בוקר טוב, יש לי בעיה דחופה ואני אשמח לקבל עליה מענה. ברשותי בית פרטי שהושכר לצרכי מגורים בלבד לדיירת שמתגוררת בו כבר שנתיים, לאחרונה התחלתי לקבל טלפונים משני שכנים שונים שטענו כי היא מפעילה שם עסק של גן, זה מטריד אותם, מכוניות חוסמות להם את החניה כל בוקר, יש רעש, היר תלתה פוסטרים של הצגות ילדים על דגר הבית, שמה סככה בחצר ועוד כל מיני דברים כאלו. דיברתי עם הדיירת שאמרה לי שמבחינת החוק מותר לה לנהל פעוטון עד 10 ילדים מבלי שזה ייחשב לעסק.
שאלותיי:
1. כיצע עליי לנהוג? כלפי הדיירת וכלפי השכנים? כיצד מבררים את הפעוטון שלה חוקי? ואם הוא חוקי מה עליי לעשות עם טענות השכנים להטרדה?
2. השכנים איימו שאם לא נטפל בעניין הם ייתבעו אותנו בבית משפט ולחילופין יילכו למס הכנסה(הבנתי שזה סוג של איום אבל לא ידועה לי המשמעות של זה אליי כי אני מקבלת שכר דירה להשכרת בית מגורים שמדווח כמובן למס הכנסה).
3. מה הגבול של האחריות שלי? מה אני מחוייבת לנסות ולסדר ואילו מהטענות על השכנים לפטור אל מול הדיירת.
דרך אגב הם הזמינו