האם ניתן לתבוע את הקבלן על איחור במסירת הדירה בעקבות שינויים שביצענו?
איחור מסירת דירה מקבלן
גליה
08/09/11
הקבלן היה אמור למסור לנו את דירתנו החדשה עד 20.5.11, שלושת חודשי הגרייס נגמרו ב- 20.8.11 ועדיין לא קיבלנו את הדירה (זה יקח להערכתי עוד כשבועיים-שלושה)
במסגרת הבניה ביקשנו מספר שינויים סטנדרטיים ולא מורכבים (למשל הוספת נקודות חשמל, הזזת נקודת ביוב וכו') אשר הוזמנו ובוצעו עם בניית הדירה כבר מזמן.
עם הזמנת השינויים החתימו אותנו (באותיות הקטנות) על כך שמסירת הדירה יכולה להתעכב בעוד 7(!!!) שבועות בעקבות כך.
דייר בבניין אמר לנו כי יש פרשנות משפטית לפיה אם השינויים שביקשנו הוזמנו ובוצעו כבר מזמן הקבלן אינו יכול לאחר בשבעת השבועות הנוספים וצריך לשלם לנו שכ"ד עבור התקופה החל מ 20.8
מה הפרקטיקה המקובלת?
האם ש בסיס לתביעת תשלום מהקבלן?
במסגרת הבניה ביקשנו מספר שינויים סטנדרטיים ולא מורכבים (למשל הוספת נקודות חשמל, הזזת נקודת ביוב וכו') אשר הוזמנו ובוצעו עם בניית הדירה כבר מזמן.
עם הזמנת השינויים החתימו אותנו (באותיות הקטנות) על כך שמסירת הדירה יכולה להתעכב בעוד 7(!!!) שבועות בעקבות כך.
דייר בבניין אמר לנו כי יש פרשנות משפטית לפיה אם השינויים שביקשנו הוזמנו ובוצעו כבר מזמן הקבלן אינו יכול לאחר בשבעת השבועות הנוספים וצריך לשלם לנו שכ"ד עבור התקופה החל מ 20.8
מה הפרקטיקה המקובלת?
האם ש בסיס לתביעת תשלום מהקבלן?
איחור במסירת הדירה
עורכת דין רחל אדרי
08/09/11
החוזה עליו חתמת הוא המחייב. ייתכן ויש פרשנות מקלה, אני לא בקיאה בכך, זו שאלה שמתאימה יותר לפורום בתי משפט. אם השכן אמר לך כך בקש ממנו שיראה לך את פסק הדין. בשלב זה הייתי מוציאה מכתב רשום לקבלן המודיע כי הדירה טרם נמסרה ויש בכך להוות הפרת חוזה על כך המשתמע.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש קשר בין רישום זכויות בעלות בטאבו לבין חובות וועד בית?
מה המשמעות של רישום הערת אזהרה לאחר חתימת חוזה רכישת דירה?
סמכות המפקח על רישום מקרקעין לפני רישום הבניין כבית משותף
איך ניתן להגיש כתב תביעה נגד בעל דירה תושב חוץ בישראל?
האם ניתן לפעול לסילוק יד של אדם שהשתלט על קרקע לפני עשרות שנים?