איך מחשבים מס רכישה עבור דירה בשותפות של שני אנשים?
קניית דירה בשותפות
יעקב
31/08/11
רכשתי דירה בשווי של 1,500,000 ש"ח בשותפות עם אדם נוסף (חצי חצי). לשנינו זו דירה שניה. חשבתי שנצטרך לשלם מס רכישה של 5% מכיוון שכל אחד רכש חצי דירה ב 750,000 ש"ח. כלומר, כל אחד 37,500 ש"ח.
אולם, נדרשתי לשלם לפי חישוב של 5% עד מליון ועל החצי מליון 6%, את התוצאה חילקו לשניים ונתנו שני שוברי תשלום בסכום של 40,000 ש"ח.
אודה לכם אם תוכלו להסביר מהו החישוב הנכון.
אולם, נדרשתי לשלם לפי חישוב של 5% עד מליון ועל החצי מליון 6%, את התוצאה חילקו לשניים ונתנו שני שוברי תשלום בסכום של 40,000 ש"ח.
אודה לכם אם תוכלו להסביר מהו החישוב הנכון.
איך מחשבים מס רכישה ביחס ל-1/2 של דירה
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
31/08/11
החישוב הנכון הוא בהתאם למה שנדרשתם לשלם - מחשבים את סכום מס הרכישה ביחס לסכום המלא של העסקה (ביחס לשווי הדירה כולה) בהתאם למצב של כל אחד מכם (דירה יחידה / דירה שנייה וכיו"ב) ואז מחלקים לפי החלק היחסי בדירה (במקרה הזה 1/2).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש לי זכות לחייב את בעלת הדירה לתקן מטבח הרוס?
הגבלת גובה ההוצאות המשפטיות במכירת דירה - למה הכוונה?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?
מה המיסוי שיחול בהעברת דירה במתנה מאם תושבת חוץ לבן תושב חוץ
כיצד משפיעה טעות במספר תעודת זהות על הסכם המכר שלך?