כיצד משפיע מס השבחה על מכירת נכס מירושה?
מכירת נכס מירושה – מיסים
פזית
19/07/11
שלום,הורים ניפטרו והורישו לילדיהם את ביתם ע"פ צוואה.כעת חושבים היורשים לממש הצוואה ולמכור הנכס. האם חל מס השבחה על המכירה? אם התשובה חיובית, האם התקנה החדשה של פטור ממס על מכירה עד סוף 2012 חלה גם במקרה הזה של מכירת בית מירושה?לכל אחד מהיורשים יש דירה אחת בבעלות שהוא גר בה. האם הנכס שירשו נחשב לכל אחד מהם כדירה שניה?בהנחה - שעל מכירת הנכס הנ"ל חלים המיסים הקיימים בחוק. אם היורשים חותמים על העברה ללא תמורה לטובת אחד היורשים, האם עדיין חייבים בתשלום מס השבחה והמקבל חייב במס רכישה?בתודה מראש,
מיסוי- ירושה
עו"ד אברהם ללום
מנהל
19/07/11
לגבי היטל השבחה יש לבדוק ברשות המקומית, לא מדובר על בדיקה כללית, הבדיקה הינה ספציפית לדירה.
לגבי הפטור על פי סעיף 68 ניתן לנצלו, אך ללא קשר לכך יש עוד מספר פטורים שניתן לנצל. מומלץ לפנות לעו"ד ואני כולי תקווה כי תקבל את כל התשובות.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
לגבי הפטור על פי סעיף 68 ניתן לנצלו, אך ללא קשר לכך יש עוד מספר פטורים שניתן לנצל. מומלץ לפנות לעו"ד ואני כולי תקווה כי תקבל את כל התשובות.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יורשים חייבים לשלם דמי שכירות לרוכש חלק מדירה שהושכרה?
כשיש לשלם מס שבח, איזה דירה כדאי למכור ראשונה?
איך ניתן לרשום שטח חצר משותף בטאבו לאחר רכישתו?
האם ניתן להצמיד זכויות בניה עתידיות לדירה בבית משותף שאיננה דירת הגג?
האם נציג ועד בית רשאי לסיים הסכם התקשרות עם חברת מעליות בבנין?