מה משמעות הבעלות על דירה "בית משותף קרן קיימת לישראל" עם חכירה עד 2044?
עזרה בבקשה לגבי נסח טאבו
מיכאל
13/06/11
הוצאתי נסח טאבו של דירה שאני מעוניין לרכוש.
בנסח הטאבו מצויין שהדירה בבעלות "בית משותף קרן קיימת לישראל" ואילו המוכרים הם תחת סעיף "חכירות". וכי יש תאריך סיום של 01.05.2044
מה זה אומר? שאם אני קונה את הדירה אז בשנת 2044 הדירה כבר לא תהיה שלי? שהמוכרים הם לא הבעלים האמיתיים של הדירה? שצריך לשלם סכום מסויים כדי שהדירה תעבור לבעלות המוכרים / לבעלותי?
תודה, מיכאל
בנסח הטאבו מצויין שהדירה בבעלות "בית משותף קרן קיימת לישראל" ואילו המוכרים הם תחת סעיף "חכירות". וכי יש תאריך סיום של 01.05.2044
מה זה אומר? שאם אני קונה את הדירה אז בשנת 2044 הדירה כבר לא תהיה שלי? שהמוכרים הם לא הבעלים האמיתיים של הדירה? שצריך לשלם סכום מסויים כדי שהדירה תעבור לבעלות המוכרים / לבעלותי?
תודה, מיכאל
חכירה
עו"ד אברהם ללום
מנהל
13/06/11
אין כל בעיה בעניין להתקדם, תעביר לי נסח טאבו ונאמר לך מה לעשות וכיצד להתקדם. באופן כללי יש לבדוק כמובן אישור זכויות אם אין נסח וחוזה חכירה ואת תנאיו. כמו כן לבדוק האם רשום כי אין הגבלה בהעברה והאם שולם היוון.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שוכרת יכולה לטעון לזכויות בעלות בדירה המשוכרת?
מהו הרוב הנדרש לשינוי מנהג התשלום בבניין משותף?
האם ניתן לסגור חניה פרטית באמצעות בנית קירות?
כיצד ניתן להתמודד עם חיובי מים לדיירים עבור דייר ללא מד מים ונזילה?
מתי עלי למכור את דירתי הישנה כדי לקבל פטור חלקי ממס רכישה לדירה החדשה