האם העברת בית במתנה מלווה במס רכישה או פטור ממס?
מתנה ועוד…
יאן
05/03/11
שלום,
אמא שלי בעלת בית קרקע דו משפחתי בדרום. ובעלת דירת מגורים נוספת במרכז.היא רוצה להעביר את הבית בדרום על שמי ללא תמורה (במתנה), למכור את הדירה במרכז ולקנות בית אחר...
שאלה:
1) האם אני אשלם מס רכישה (לפי החוק זה שליש כפי שהבנתי) ? - או שניתן לקבל פטור לגמרי.
2) האם אמא שלי לאחר העברת הבית שבדרום במתנה, תהיה בעלת דירה יחידה, ותוכל למכור אותה כדירת מגורים יחידה, ולרכוש משהו אחר ללא תשלום מס רכישה ?
3) האם תכנון מס זה חוקי ונכון?
4) מה בנוגע למס שבח (בהתחשב ברפורמה במס שבח החדשה)
בתודה מראש,
ובכבוד רב,
יאן.
אמא שלי בעלת בית קרקע דו משפחתי בדרום. ובעלת דירת מגורים נוספת במרכז.היא רוצה להעביר את הבית בדרום על שמי ללא תמורה (במתנה), למכור את הדירה במרכז ולקנות בית אחר...
שאלה:
1) האם אני אשלם מס רכישה (לפי החוק זה שליש כפי שהבנתי) ? - או שניתן לקבל פטור לגמרי.
2) האם אמא שלי לאחר העברת הבית שבדרום במתנה, תהיה בעלת דירה יחידה, ותוכל למכור אותה כדירת מגורים יחידה, ולרכוש משהו אחר ללא תשלום מס רכישה ?
3) האם תכנון מס זה חוקי ונכון?
4) מה בנוגע למס שבח (בהתחשב ברפורמה במס שבח החדשה)
בתודה מראש,
ובכבוד רב,
יאן.
תכנון מס
עו"ד שזר תומר
05/03/11
1. אם הבית לא עולה מעל 1,350,000 אז אפשר לקבל פטור מס רכישה.
2. תשלום מס הרכישה של האימא לאחר המכירה, יהיה פטור ממס רכישה, במידה והנכס יהיה עד 1350000
3. תכנון מס הוא חוקי...
4. לגבי מס שבח - ניתן למכור דירה שניה בפטור ממס שבח כך שאין בעיה מבחינה זו.
המלצתי לעשות תכנון מס מדוייק יותר עם עו"ד, לאחר חשיפת כל הפרטים המלאים.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
2. תשלום מס הרכישה של האימא לאחר המכירה, יהיה פטור ממס רכישה, במידה והנכס יהיה עד 1350000
3. תכנון מס הוא חוקי...
4. לגבי מס שבח - ניתן למכור דירה שניה בפטור ממס שבח כך שאין בעיה מבחינה זו.
המלצתי לעשות תכנון מס מדוייק יותר עם עו"ד, לאחר חשיפת כל הפרטים המלאים.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
הדר הנכונה
י.ב.
06/03/11
המשך לשאלה - האם המסלול שתואר בשאלתי, הוא הנכון (מבחינת סדר הדברים) ?
תודה.
תודה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
