כיצד ניתן לרשום הערת אזהרה או משכון לאחר רכישת זכות חכירה?
הערת אזהרה או רישום משכון
אודליה
26/09/10
שאלה - אני מעוניינת לרכוש זכות חכירה ממוכר אשר זכויותיו נרשמו בלשכת רישום המקרקעין. האם לאחר תשלום חלק מהתמורה ניתן יהיה לרשום על שמי הערת אזהרה בטאבו או שאצטרך להבטיח את עצמי על ידי רישום משכון. ולמה?
דבר נוסף, האם כדי להעביר הזכויות ממנו אלי, על המינהל יהיה לחתום על שטרי העברת זכות שכירות?
תודה
דבר נוסף, האם כדי להעביר הזכויות ממנו אלי, על המינהל יהיה לחתום על שטרי העברת זכות שכירות?
תודה
הערת אזהרה / משכון - תשובה
עו"ד לירז גונן אללוף
27/09/10
מיד (!) לאחר החתימה על ההסכם יש לרשום הערת אזהרה. רק אםפ לא ניתן לרשום הערת אזהרה, יש לרשום משכון.
לגבי המנהל - יש לבדוק את הרישומים , יש מקרים בהם המנהל צריך לחתום ויש מקרים שלא (הדבר תלוי אם הנכס מהוון ואם הוא צמוד קרקע או בבנייה רווייה ).
לגבי המנהל - יש לבדוק את הרישומים , יש מקרים בהם המנהל צריך לחתום ויש מקרים שלא (הדבר תלוי אם הנכס מהוון ואם הוא צמוד קרקע או בבנייה רווייה ).
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
