כיצד יש לחלק את ההוצאות על הרחקת יונים מהרכוש המשותף בבניין?
הרחקת יונים מהרכוש המשותף על מי זה חל?
יורם
30/06/10
אני מעוניין לשאול אותך שאלה בקשר לבניין שאני משמש בו כוועד הבית , הבניין הוא בין 5 קומות כאשר יש מהקרקע עד לקומה 3יש חלל פתוח וקורות שתומכות לרוחב (בניין מדורג ) לדייר בקומת קרקע יש יציאה לגינה שלו שבחצייה מרוצפת מעליו, יש מסתורי כביסה ומזגנים של 2 הדירות הנוספות .הבעיה היא שיש לו יונים שמקננות ומלכלכות בצואה את החצר שלו , היונים מסתתרות בתוך מסתורי הכביסה ויושבות על המזגנים , הדייר רוצה לשים רשת מהקומה ה 3 עד למעטה והוא דורש את זה מהוועד .שאלתי היא 1) האם זה שייך לרכוש המשותף 2)האם צריך להשתתף איתו בהוצאות בסך 2000 שקלים לפי דרישת בעל מקצוע או ששלוש הקומות צריכות להתחלק בניהם. הודא לך אם תענה לי בהקדם למייל תודה ומחכה לתשובה .
חלוקת הוצאות ביחס לרכוש המשותף
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
30/06/10
באופן עקרוני הקירות החיצוניים של הבניין הם רכוש משותף. ככל שיש מפגעים המצריכים תחזוקה או פעולה ביחס לרכוש המשותף כל בעלי הדירות צריכים להשתתף בהוצאה בהתאם לאופן חלוקת ההוצאה כפי שנקבע ביניהם בתקנון הבית המשותף (בד"כ מדובר בחלוקה לפי שטח הרצפות של הדירות).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
