האם נכס שנרכש בכספי ההורה עבור הבן נחשב למתנה לצורך מס רכישה?
מס רכישה/כנס שנתקבל במתנה
אהוד
20/06/10
שלום רב,
האם נכס שנרכש בכספי ההורה בלבד עבור בנו (אך נרשם על שם בנו במעמד ברכישה), מצטרף להגדרה של נכס במתנה?
במידה ונכס זה הינו משרד וייעודו מסחרי, האם מס הרכישה (בעקבות המתנה) יהיה שליש מ5 אחוזים כנהוג בנכסים שהינם למגורים?
בנוסף, האם חלה חובה כלשהי למע"מ ברכישת נכס מסחרי ע"י יחיד/אדם פרטי?
תודה מראש,
אהוד.
האם נכס שנרכש בכספי ההורה בלבד עבור בנו (אך נרשם על שם בנו במעמד ברכישה), מצטרף להגדרה של נכס במתנה?
במידה ונכס זה הינו משרד וייעודו מסחרי, האם מס הרכישה (בעקבות המתנה) יהיה שליש מ5 אחוזים כנהוג בנכסים שהינם למגורים?
בנוסף, האם חלה חובה כלשהי למע"מ ברכישת נכס מסחרי ע"י יחיד/אדם פרטי?
תודה מראש,
אהוד.
מס רכישה בגין דרישה שנרכשה במתנה
עו"ד עזרא שרון
20/06/10
נכס התקבלה ב"מתנה", אם למעלה מ- 50% מהתמורה בגינו מומנו לא על ידי הון עצמי.
בעת הרכישה של הנכס מצד ג'- משולם מס רגיל ומלא.(המקרה שלכם- 5%).
אם מעבירים בין "קרובים", כהגדרת המונח בחוק, במתנה- יש תשלום שליש ממס רכישה.
הפטורים הרגילים של מס שבח חלים על דירות מגורים, ולא עסקים.
לגבי מע"מ- נא לפנות לפורום דיני מיסים.
בעת הרכישה של הנכס מצד ג'- משולם מס רגיל ומלא.(המקרה שלכם- 5%).
אם מעבירים בין "קרובים", כהגדרת המונח בחוק, במתנה- יש תשלום שליש ממס רכישה.
הפטורים הרגילים של מס שבח חלים על דירות מגורים, ולא עסקים.
לגבי מע"מ- נא לפנות לפורום דיני מיסים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
