איך ניתן לפתור בעיית חנייה בבית משותף עם דייר המשתלט על שטח פרטי?
שאלה בעניין חניה בבית משותף
וייס אריה
30/05/10
שלום רב פורום עורכי דין
אני גר בבניין משותף של 9 דיריים שהינו בבעלות של בעלי נכס.
בבניין ישנו שטח משותף של החצר ושטח שהוא בחזית הבית שהוא בתוך השטח המשותף הפרטי שהוא שטח פרטי בבעלותינו.
ישנו דייר שאינו גר ברחוב, ולרשותו 3 רכבים. הדייר הזה השתלט לנו על השטח החניה שהוא בשטח הפרטי המשותף.
קראנו לעירייה והם טענו שהם אינם רשאים לפעול מאחר וזה נמצא בתוך השטח הפרטי.
ונאמר לנו שעלינו לפנות למשטרה.
פנינו למשטרה והם מיצדם טוענים כי אף על פי שזהו שטח משותף פרטי ואינו רשום בטבו כחניה לכל דייר, לכל אחד מותר לחנות שאינו דייר הבניין.
* אבקש לדעת האם תחילה זה נכון ? ואיך פוטרים סוגיה זו ?
בברכה
ו. אריה
אני גר בבניין משותף של 9 דיריים שהינו בבעלות של בעלי נכס.
בבניין ישנו שטח משותף של החצר ושטח שהוא בחזית הבית שהוא בתוך השטח המשותף הפרטי שהוא שטח פרטי בבעלותינו.
ישנו דייר שאינו גר ברחוב, ולרשותו 3 רכבים. הדייר הזה השתלט לנו על השטח החניה שהוא בשטח הפרטי המשותף.
קראנו לעירייה והם טענו שהם אינם רשאים לפעול מאחר וזה נמצא בתוך השטח הפרטי.
ונאמר לנו שעלינו לפנות למשטרה.
פנינו למשטרה והם מיצדם טוענים כי אף על פי שזהו שטח משותף פרטי ואינו רשום בטבו כחניה לכל דייר, לכל אחד מותר לחנות שאינו דייר הבניין.
* אבקש לדעת האם תחילה זה נכון ? ואיך פוטרים סוגיה זו ?
בברכה
ו. אריה
חנייה בבית משותף
עו"ד עזרא שרון
30/05/10
ראשית, יש להבין מה הסטטוס המשפטי של החניה- האם רכוש משותף או בבעלות מי מבין הדיירים. בהתאם לכך, יש להגיש נגד השכן המשתלט תביעה למפקחת על בתים משותפים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
