האם חלוקת דירה ל-2 דירות מחייבת תשלום מס רכישה בטאבו?
מיסים על חלוקת דירה (ראשונה) ל2 דירות
אורית
21/03/10
לפני חצי שנה רכשתי את דירתי הראשונה. כעת ברצוני לחלק אותה ל2 דירות (בעירייה מאשרים לי זאת). האם לאחר חלוקת הדירה, בבואי לרשום את הדירה כ2 דירות בטאבו, יהיה עליי לשלם מס/היטל כלשהו? האם יכולים לדרוש ממני מס רכישה כאילו שבכך נרכשה דירתי השנייה (שהרי שילמתי מס רכישה מופחת בקניית הדירה הראשונה)?
כשאקבל אישור העירייה לחלוקת הדירה, האם אני מחוייבת ללכת לרשום את הדירה כ2 דירות בטאבו או שאפשר להשאיר את הדירה מחולקת רק בעירייה?
תודה.
כשאקבל אישור העירייה לחלוקת הדירה, האם אני מחוייבת ללכת לרשום את הדירה כ2 דירות בטאבו או שאפשר להשאיר את הדירה מחולקת רק בעירייה?
תודה.
חלוקת דירה לשניים
|עו"ד עזרא שרון
22/03/10
חלוקה צריכה להיות על פי היתר. ההיתר עשוי להיות כרוך בתשלוטמים לעירייה ובהם-היטל השבחה.
רישום בטאבו כרוך בתיקון צו הבית המשותף. אין הכרח לעשותו, אך בבואו היום, אם תרצה למכור שתי דירות נפרדות, יהיה קשה מאוד -אם לא בלתי אפשרי- על סמך הרישום הקיים.
מדובר במהלך מורכב מצדך. נא לפנות לייעוץ משפטי.
רישום בטאבו כרוך בתיקון צו הבית המשותף. אין הכרח לעשותו, אך בבואו היום, אם תרצה למכור שתי דירות נפרדות, יהיה קשה מאוד -אם לא בלתי אפשרי- על סמך הרישום הקיים.
מדובר במהלך מורכב מצדך. נא לפנות לייעוץ משפטי.
אישור עירייה
א.
14/07/17
באיזו עיר את גרה ?
איך קיבלת אישור מהעירייה?
זה מסובך מה זה דורש מה צריך לעשות?
אני גם מעוניין האם זה שווה? אשמח לקבל תשובה.
א.
איך קיבלת אישור מהעירייה?
זה מסובך מה זה דורש מה צריך לעשות?
אני גם מעוניין האם זה שווה? אשמח לקבל תשובה.
א.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם שוכר חייב להשתתף בעלות אחזקה תקינה של רכוש משותף?
האם קולם של בעלי דירות להשקעה שווה לקולם של המתגוררים בבניין בפינוי בינוי?
מה המיסוי שיחול בהעברת דירה במתנה לתושב חוץ?
האם נציג ועד בית רשאי לסיים הסכם התקשרות עם חברת מעליות בבנין?
האם בניית חדר שנאי ללא היתר בנייה היא חריגה שניתן לתבוע בגינה?