האם העירייה יכולה לגבות תשלום ארנונה רטרואקטיבית על קומה שנייה בבני ברק?
ייעוץ לגבי תשלום לעירייה בגין הרחבת בית
קטיה
07/02/10
שלום רב,
בבעלות הוריי בית פרטי דו משפחתי בעיר בני ברק. בשנת 1992 הם בנו קומה שנייה בשטח 58 מ"ר כולל מדרגות + חדר ביטחון בקומה הראשונה כפי שהחוק מחייב, ובנוסף, הרחיבו את הקומה הראשונה.
בחודש ספטמבר 2009 הגיעה נציגה מהעירייה שמדדה את הבית ומצאה את הממצאים הבאים:
1. מסתבר שמשנת 92 ועד היום העירייה לא גבתה ארנונה עבור הקומה השנייה, הוריי לא שמו לב לכך. האם העירייה יכולה לחייב תשלום רטרואקטיבית?
2. ישנה חריגה בבנייה של 9 מטר. מה הדין?
3. קיימת חצר מרוצפת כ- 60 מ"ר. שטח זה העירייה מחייבת גם בתשלום ארנונה. מהו הדין?
4. לדברי המודד חדר ביטחון/מקלט פטורים מתשלום ארנונה אך העירייה מחייבת ודורשת לשלם.. מה הדין?
אודה על תשובה בהקדם והאם ניתן לערער ועל איזה סעיף.
תודה מראש,
קטיה
בבעלות הוריי בית פרטי דו משפחתי בעיר בני ברק. בשנת 1992 הם בנו קומה שנייה בשטח 58 מ"ר כולל מדרגות + חדר ביטחון בקומה הראשונה כפי שהחוק מחייב, ובנוסף, הרחיבו את הקומה הראשונה.
בחודש ספטמבר 2009 הגיעה נציגה מהעירייה שמדדה את הבית ומצאה את הממצאים הבאים:
1. מסתבר שמשנת 92 ועד היום העירייה לא גבתה ארנונה עבור הקומה השנייה, הוריי לא שמו לב לכך. האם העירייה יכולה לחייב תשלום רטרואקטיבית?
2. ישנה חריגה בבנייה של 9 מטר. מה הדין?
3. קיימת חצר מרוצפת כ- 60 מ"ר. שטח זה העירייה מחייבת גם בתשלום ארנונה. מהו הדין?
4. לדברי המודד חדר ביטחון/מקלט פטורים מתשלום ארנונה אך העירייה מחייבת ודורשת לשלם.. מה הדין?
אודה על תשובה בהקדם והאם ניתן לערער ועל איזה סעיף.
תודה מראש,
קטיה
בנייה ללא היתר
|עו"ד עזרא שרון
07/02/10
העיריה יכולה לדרוש ארנונה רקרואקטיבית 7 שנים אחורה.
מומלץ להתייעץ עם עו"ד המתמחה במיסוי מוניציפטלי בדחיפות.
לגבי חריגות בניה- יש לבחון אם ניתן להכשירם בדיעבד או לא.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
מומלץ להתייעץ עם עו"ד המתמחה במיסוי מוניציפטלי בדחיפות.
לגבי חריגות בניה- יש לבחון אם ניתן להכשירם בדיעבד או לא.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
