תשובות לשאלותיך

זהר שלום,
ראשית תודה רבה על המענה.
בהמשך לתשובתך המצ"ב, התעוררו אצלי שתי שאלות:
"מור שלום,
אין סייג לעניין זה. דרישת החוק היא שזו תהיה דירתו היחידה של המוריש.
אציין, למעלה מן הצורך, כי גם חלק זניח של המוריש בדירה נוספת מאיין את הפטור לפי סעיף 49(ב)(5). כך למשל, בפרשת "וייסגלס", מכר מנהל עזבון דירה של מנוחה שבזמן פטירתה היו לה 1/20 חלקים מדירה נוספת. מנהל מס שבח דחה את בקשת היורשים לפטור. ועדת ערר מס שבח דחתה את הערר של היורשים לאחר שפסקה שלא התקיים התנאי שלמוריש ערב מותו יש דירת מגורים אחת בלבד.
משך זמן ההמתנה יהיה לפי זכאותו של היורש לקבלת פטור."

לפיכך,שאלותיי הן -
1. האם הדירה השנייה, הרשומה על הבת היורשת, תוכל להימכר בפטור רק בעוד 4 שנים?! על אף שזכאותם של היורשים מיידית, קרי; שניהם לא מכרו ב-10 שנים האחרונות כל נכס בבעלותם ובהתחשב שנחתם חוזה מכר על דירת מגורים אחת שניתנה בירושה לאחד הבנים לפני כשבוע ימים.

2. האם ניתן להמיר, באמצעות בקשה למס שבח, את הפטור על דירת המגורים המקורית של היורשת (עילת פטור של 4 שנים) בזו של דירת הירושה השנייה? ז"א לוותר על עילת הפטור של 4 שנים לגבי דירת המגורים בבעלות הבת, זו שלא ניתנה לירושה, ובכך לקבל את הפטור ממס על הדירה השנייה שנתקבלה בירושה?

בתודה מראש,
מור.