האם ניתן לתבוע קונה שהפר הסכם למכירת דירה לפני החתימה?
הפרת הסכם במקרקעין
דני
27/12/09
נפגשתי עם קונה כדי למכור לו את דירתי, סיכמנו מחיר ולחצנו ידיים וכן סיכמנו שעו"ד שלנו ישלימו את שאר הפרטים ויכתבו הסכם למכירת הדירה. לאחר כחודש של משא ומתן אשר במהלכו הוחלפו שתי טיוטת להסכם ונערכו שיחות רבות בין עורכי הדין הודיע לי הקונה כי אינו מוכן לשלם את המחיר כי מבדיקה שערך שטח הדירה קטן יותר והוא מוכן לשלם לי פחות מהמחיר שסוכם ואני לא מוכן לכך האם אני יכול לתבוע אותו גם אם לא חתמנו על ההסכם, מה גם שהיה לי קונה אחר באותה תקופה שיכלתי למכור לו וכן לא השכרתי את הדירה כי ידעתי שאני מוכר אותה
ניהול מו"מ בחוסר תום לב
|עו"ד עזרא שרון
27/12/09
על כל צד לנהוג בתום לב במהלך המו"מ. יש לבחון את כל ההשתלשלות העובדתית והחלפת הטיוטת כדי לקבוע דיעה האם הקונה הפר חוזה זה.
אציין, כי שטח הדירה היה מן הסתם ידוע מלכתחילה שכן דובר בדירת יד שניה.
גם אם יש עילת תביעה- יש לבחון כמה כסף ניתן לקבל מתביעה כזו, בהתאם לנתונים העובדתיים ומשפטיים.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
אציין, כי שטח הדירה היה מן הסתם ידוע מלכתחילה שכן דובר בדירת יד שניה.
גם אם יש עילת תביעה- יש לבחון כמה כסף ניתן לקבל מתביעה כזו, בהתאם לנתונים העובדתיים ומשפטיים.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
