האם שכני יכול לתבוע אותי על הצבת בריכת ספא במרפסת דירתי?
בריכת ספא על מרפסת דירה
roni1961
27/10/09
שלום רב
לאחרונה הצבתי בריכת ספא על מרפסת דירתי הבאתי מהנדס קונסטרוקציה שקבע שאין חריגה מתקן העומס המותר כמו כן הבריכה הוצבה בחלקה החזק של המרפסת(ליד קיר נושא בין 2 דירות)
יש לציין שהתוכניות הקונסטרוקציה אינן בנמצא אולם המהנדס בדק את המבנה כמו כן את הדירה שמתחתי וקבע את הנ"ל אין חריגה בעומס המותר !!!!
למרות כל זאת שכני מלמטה עושה לי את "המוות" ולא מוכן להכיר בתוצאות בדיקת המהנדס(למרות שהנ"ל מהנדס ותיק ומוכר שנותן הרבה חוות דעת בבתי משפט)
שאלתי היא האם יש לשכני מה לעשות בנידון?
האם הוא יכול לתבוע אותי ובמידה וכן האם יש לו סיכוי
תודה
רוני
לאחרונה הצבתי בריכת ספא על מרפסת דירתי הבאתי מהנדס קונסטרוקציה שקבע שאין חריגה מתקן העומס המותר כמו כן הבריכה הוצבה בחלקה החזק של המרפסת(ליד קיר נושא בין 2 דירות)
יש לציין שהתוכניות הקונסטרוקציה אינן בנמצא אולם המהנדס בדק את המבנה כמו כן את הדירה שמתחתי וקבע את הנ"ל אין חריגה בעומס המותר !!!!
למרות כל זאת שכני מלמטה עושה לי את "המוות" ולא מוכן להכיר בתוצאות בדיקת המהנדס(למרות שהנ"ל מהנדס ותיק ומוכר שנותן הרבה חוות דעת בבתי משפט)
שאלתי היא האם יש לשכני מה לעשות בנידון?
האם הוא יכול לתבוע אותי ובמידה וכן האם יש לו סיכוי
תודה
רוני
הצבת בריכה במרפסת
עו"ד זהר ארד
מנהל
27/10/09
ראשית, יש לבדוק האם הצבת בריכה טעונה היתר מהרשות העירונית. אם כן, יהיה לך עסק גם העירייה ולא רק עם השכן.
לגופו של עניין, השכן אכן יכול להגיש תביעה למפקח בלשכת רישום המקרקעין אבל הוא יצטרך להוכיח (באמצעות חוות דעת) שהדבר אינו בטיחותי ומהווה סכנה (לדוגמא - סכנת קריסה או הצפה). במידה ויצליח להוכיח זאת, הוא יוכל לקבל צו כנגדך לסילוק הבריכה או לביצוע פעולות שיבטיחו את הבטיחות.
לגופו של עניין, השכן אכן יכול להגיש תביעה למפקח בלשכת רישום המקרקעין אבל הוא יצטרך להוכיח (באמצעות חוות דעת) שהדבר אינו בטיחותי ומהווה סכנה (לדוגמא - סכנת קריסה או הצפה). במידה ויצליח להוכיח זאת, הוא יוכל לקבל צו כנגדך לסילוק הבריכה או לביצוע פעולות שיבטיחו את הבטיחות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
