איך מחשבים את מחיר הרכישה לצורך מס שבח לאחר גירושין?
קביעת מחיר רכישה לצורכי מס שבח במכירה לאחר גירושין
גבעתיים
01/09/09
בני זוג רכשו ביחד דירה בשנת X.
בשנת Y התגרשו בני הזוג ואחד "רכש" מהשני את חלקו בדירה תמורת סכום מסוים. מכירה זו, כמובן, היתה פטורה מדיווח למש"ח.
כעת מבקש בן הזוג המחזיק במלוא הזכויות בדירה למכור אותה אך לצערו אין לו פטור ממס שבח.
שאלתי היא:
כיצד מחשבים את "מחיר הרכישה" לצורך מס שבח?
האם כמחיר הקניה המקורית בשנת X (ע"י שני בני הזוג) כשהוא צמוד למדד, או שמא כמחיר מחצית הקניה המקורית בשנת X (כשהוא צמוד למדד) בצירוף מחיר "המכירה הפנימית" בין בני הזוג שבוצעה בשנת Y (כשהוא צמוד למדד)
תודה רבה!
בשנת Y התגרשו בני הזוג ואחד "רכש" מהשני את חלקו בדירה תמורת סכום מסוים. מכירה זו, כמובן, היתה פטורה מדיווח למש"ח.
כעת מבקש בן הזוג המחזיק במלוא הזכויות בדירה למכור אותה אך לצערו אין לו פטור ממס שבח.
שאלתי היא:
כיצד מחשבים את "מחיר הרכישה" לצורך מס שבח?
האם כמחיר הקניה המקורית בשנת X (ע"י שני בני הזוג) כשהוא צמוד למדד, או שמא כמחיר מחצית הקניה המקורית בשנת X (כשהוא צמוד למדד) בצירוף מחיר "המכירה הפנימית" בין בני הזוג שבוצעה בשנת Y (כשהוא צמוד למדד)
תודה רבה!
העברה אגב גירושין
עו"ד זהר ארד
מנהל
02/09/09
בהעברה אגב גירושין, אשר אינה נחשבת לעסקה לצורך מס שבח, נכנס מקבל הזכויות לנעליו של מעביר הזכויות לצורך מס שבח.
במילים אחרות, שווי הרכישה יחושב על פי מחיר הרכישה המקורי בשנת X.
במילים אחרות, שווי הרכישה יחושב על פי מחיר הרכישה המקורי בשנת X.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
