כיצד משפיעים גירושין על חבות המס במכירת דירה ורכישת דירה חדשה?
גירושין ורכישת דירה שניה
ריני
20/08/09
שלום,
קנינו דירה לפני 4 שנים. בנתיים התגרשנו וקיבלתי החזרי מס "אגב גירושין". הדירה כעת מושכרת.
א. מה חבות המס שלי שאמכור את הדירה הנוכחית וארצה לרכוש דירה חדשה/יד שניה מבחינת מס שבח, מס רכישה וכו'?
ב. יש פרקי זמן מינמליים בין רכישה למכירה?
בתודה
קנינו דירה לפני 4 שנים. בנתיים התגרשנו וקיבלתי החזרי מס "אגב גירושין". הדירה כעת מושכרת.
א. מה חבות המס שלי שאמכור את הדירה הנוכחית וארצה לרכוש דירה חדשה/יד שניה מבחינת מס שבח, מס רכישה וכו'?
ב. יש פרקי זמן מינמליים בין רכישה למכירה?
בתודה
דרושין ומכירת דירה
|עו"ד גיא פרבמן
20/08/09
מבחינת מי מהצדדים שמכר את חלקו אגב גירושין לא בוצעה מכירה החייבת במס שבח ולכן יוכל למכור דירה בפטור ממס שבח. בכול הנוגע לרכישת דירה אין הגבלה במועדי הרכישה העניין היחידי שיש לבחון הינו נושא מס הרכישה שכעיקרון מי שאין ברשותו דירה או שמתחייב למכור את דירתו תוך שנתיים מרכישת הדירה החדשה זכאי להיכנס לשיעורי הפטור ממס רכישה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה אחוז המימון שניתן לקבל על רכישת שתי דירות במקביל?
שטח דירה שהורחבה גדול מהשטח הרשום בטאבו - איך זה משפיע על המכירה?
מי צריך לשאת בתיקון מתקן חניה בבית משותף ?
בניין מורכב משני אגפים - מי צריך להשתתף בעלויות התיקונים?
כיצד ניתן להתמודד עם בעיות רעש שנוצרה עקב פיצול דירה?