השגה

Question

שנה שעברה התחלנו הליך להיוון מגרש.בגלל עניינים בירוקרטים בישוב קיבלנו רק עתה את דמי ההיוון שקפצו ביותר מ-300%בשנה החולפת. כמו כן המנהל דורש מאיתנו להוון את מקסימום הקרקע, כלומר 350 מ'. שאלתי היא כיצד ניתן להתמקח עם המנהל שכן הסכום החדש הוא הזוי לחלוטין. כיצד אוכל למצוא ע"וד המתמחים בהשגות מול המנהל. תודה רבה מראש.

Accepted Answer

עדי
ערב טוב

מניסיוני השגה נגד מינהל מקרקעין עבור גובה דמי היוון אינה קלה בד"כ, אבל אם את חושבת שהשומה שקיבלת מוגזם ואינו פרופוציונלי , עליך לפנות לשמאי מקרקעין שיכין עבורך שומה להשגה במינהל, זה מקובל ונעשה הרבה.
שמאי יכין שומה וייצג אותך במו"מ מול המינהל והשמאי ינהל את כל הדיונים מול המינהל.
1. השמאי ישלח את השומה למינהל.
2. המינהל יזמן את שני השמאים (שמאי של המינהל שביצע את השומה עבור המינהל, שמאי מטעמך שביצע את השומה עבורך)
הדיון יתבצע מול שמאית של המינהל והיא אמורה לקבל החלטה באיזה צד לצדד או לקבל חלק מהטיעונים וכו'
3.אם אינך מרוצה מהתוצאה יש אפשרות לערער שנית לממונה על כל המחוז מטעם המינהל אבל העניין כרוך בתשלום ( בערך 2000 ש"ח)

בברכה
הלוי יעקב

השגה

הנחה בדמי היוון בשטח חקלאי

השגה

השגה על גובה דמי היוון