מה גורם למחירי הדירות להישאר גבוהים בתקופת מיתון?
מחירי הדירות
רוני .מ.
05/05/09
שלום, ברצוני לקנות דירה , אך אינני מבינה איך בתקופת מיתון כזאת מחירי הדירות כל כך גבוהים! שמעתי שיש ירידה בנדל"ן , או שאני טועה. בנוסף , כל אדם המעוניין למכור את דירתו דורש כל סכום העולה על רוחו האחד דורש 1200000 ש"ח על 4 חד' השני 1350000 על 4 חד' ואני מדברת על דירות באותה שכונה בבניינים זהים, אין על כך פיקוח? כל אחד יכול לדרוש כמה שהוא רוצה?אשמח לקבל תשובה.
אין פיקוח. זה שוק של ביקוש והיצע.
אור
05/05/09
בנוסף, אין דבר כזה דירות דומות. גם אם הן באותו בניין ובאותה קומה.
יש הבדל בנוף, בקומה, במפרט הטכני, בתחזוקה, בגיל הבניין, בכיווני אויר, במועד מסירת הדירה לאחר החוזה, בלחצים שונים למכור ועוד ועוד ועוד...
יש הבדל בנוף, בקומה, במפרט הטכני, בתחזוקה, בגיל הבניין, בכיווני אויר, במועד מסירת הדירה לאחר החוזה, בלחצים שונים למכור ועוד ועוד ועוד...
מחירי דירות
ישכר
07/05/09
מחירי הנכסים נקבעים ע"י כוחות השוק - היצע/ביקוש
כל אדם יכול להציע את הנכס שלו למכירה בכל סכום (אפילו נמוך משוויו) אדם חכם בודק את השוק, מומלץ לקחת שמאי מקרקעין שזו מומחיותו שיתן יעוץ לפני ביצוע העסקה.
בברכה ובהצלחה, ישכר גרמן
כל אדם יכול להציע את הנכס שלו למכירה בכל סכום (אפילו נמוך משוויו) אדם חכם בודק את השוק, מומלץ לקחת שמאי מקרקעין שזו מומחיותו שיתן יעוץ לפני ביצוע העסקה.
בברכה ובהצלחה, ישכר גרמן
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד יכולה אחות לעזוב דירה משותפת מבלי למכור אותה אם אחותה מסרבת?
האם אני יכול להתנגד לשימוש בחדר כושר בבית המשותף לאירועים?
מה לעשות במקרה של עיכוב רישום זכויות קנייניות בדירה חדשה?
האם יש לי זכות לחנות בשטח המשותף בבניין אם השכנים מתנגדים?
מה התנאים להשתתפות בתכנית "דירה בהנחה"?