איך הבן הבכור יכול לממש את זכויותיו במקרקעין ולהסיר את העיקול?
עקול על מקרקעין שהועברו במתנה מאב לבנו
הבן הבכור
06/03/09
זכויות במקרקעין הועברו במתנה מאב לבנו הבכור בשלימותן ונרשמה הערת אזהרה במרשם המקרקעין לטובת הבן הבכור. התברר מאוחר יותר כי האב חתם כערב על שטרות לצד שלישי עבור חוב של הבן הצעיר. ובעקבות כך נרשם עיקול על המקרקעין של האב במרשם המקרקעין. העיקול נרשם מאוחר להערת האזהרה של הבן הבכור בחצי שנה. לפני 3 שנים האב נפטר ולא השאיר צוואה כלשהי. השאלה מה היא הדרך הנכונה שעל הבן הבכור לנקוט כדי לממש זכויותיו במרקקעין ולרשומם בטאבו. וגם להסיר/למחוק העיקול. המעקל בנתיים ומזה 7 שנים מרישום העיקול לא נקט בהליכים משמעותיים נגד החייב (הבן הצעיר). תודה מראש.
הערת מערכת:לקריאה נוספת: רישום מקרקעין
הערת מערכת:לקריאה נוספת: רישום מקרקעין
עיקול מול הערת אזהרה
עו"ד זהר ארד
מנהל
07/03/09
כעקרון, הערת האזהרה גוברת על העיקול שנרשם לאחריה.
יש להשלים את עסקת המתנה ברישום בטאבו באמצעות אישורי מיסים, אישור עירייה ושטרי מכר.
מומלץ לפנות אל עו"ד שיפנה לנושה שנרשם לטובתו העיקול וינסה לגרום לו לבטל את העיקול בהדברות והסכמה.
בלית ברירה, יהיה צורך לעתור לבית המשפט בבקשה לביטול העיקול באופו שיאפשר השלמת עסקת המתנה ברישום.
יש להשלים את עסקת המתנה ברישום בטאבו באמצעות אישורי מיסים, אישור עירייה ושטרי מכר.
מומלץ לפנות אל עו"ד שיפנה לנושה שנרשם לטובתו העיקול וינסה לגרום לו לבטל את העיקול בהדברות והסכמה.
בלית ברירה, יהיה צורך לעתור לבית המשפט בבקשה לביטול העיקול באופו שיאפשר השלמת עסקת המתנה ברישום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך לפנות לעירייה או לוועדה המקומית בנוגע לבניה לא חוקית של שכן
האם ניתן לרכוש קרקע שתרשם בבעלות פרטית בטאבו?
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?
האם דירת מחיר למשתכן שטרם נמסרה פוטרת מתשלום מס דירה שניה ברכישת דירה נוספת?
מה המיסוי שיחול בהעברת דירה במתנה מאם תושבת חוץ לבן תושב חוץ