דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם אני מוגנת אם השותפה שלי מסננת שוכרים חלופיים לדירה?

האם אני מוגנת אם השותפה שלי מסננת שוכרים חלופיים לדירה?

| ⟳

שכירות שותפים

רחל 22/12/08

אני גרה בשותפות עם בחורה, לאחר חצי שנה בשכירות הודעתי על רצוני לעזוב. בחוזה השכירות רשום שעליי להביא שוכר חלופי, אבל הדיירת השניה מקשה על העניין ומסננת כל מי שמעוניין בדירה. בטוענה שהם לא לרוחה. נראה לי לעניין בזמן סביר למצוא מישהו שנראה לה אך עבר כבר למעלה מחודש ולפחות כמה אנשים רצו את הדירה. אני אמנם לא חושבת שהיא מסכלת בכוונה אלא שהיא פשוט עושה רק לטובתה. לפי החוזה לא רשום שיש לה צד בעניין. האם אני מוגנת באיזו שהי צורה או שאני נתונה לגחמיה? אודה על תשובה מהירה.

שני דברים

אור 22/12/08

1. כדאי שתשאלי בפורום דיני חוזים ולא בפורום נדל"ן...

2. אם את מביאה שוכר שמתאים לתנאי החוזה - היא לא יכולה להתנגד. זה ברמת העיקרון...תשאלי בדיני חוזים.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

תגובה

מירי 22/12/08

שלום לך,
השוכר החדש צריך להיות לרוחו של בעל הבית.
אני הייתי מדברת עם השותפה בצורה יפה ומסבירה לה שאני חייבת כבר לעזוב וזה מעכב את העזיבה שלי, ושהיא חייבת להחליט על מישהו חלופי.
אם לא יעזור-ערבי את בעל הבית שילחץ עליה להחליט כבר.
הרי את באה לטובתה כדי שהיא גם תוכל לבחור את השותף, אבל אם אף אחד לא לרוחה - זו כבר בעיה שלה..
קרה לי מקרה דומה בעבר כשגרתי עם שותפים, ובצורה יפה ערבנו את בעל הבית והוא דיבר בצורה יפה עם השותף "הבעייתי" והסביר לו שחייבים להחליט כבר. מהר מאוד הבעיה נפתרה אחרי שיחה עם בעל הבית..

בהצלחה

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי