איך ניתן להקטין את מס השבח על דירה שנמכרת?
מס שבח על דירה
אתי
29/10/08
אני מודה לך על ההתייחסות. אם הבנתי נכון לפי דבריך גם בשנים שלפני 1963 היה אחוז זהה של מס שבח, אז רציתי לדעת האם קיים סיכוי להקטין את מס השבח .
פנינו לעו"ד ולפי תשובתה רשות המס קבעה את המס מאחר ויש פוטנציאל לבנית דירה נוספת במגרש זה .
הכוונה היא למכור את הנכס כמו שהוא. האם יש מקום להטיל את המס על הקונה מאחר והקונה יהנה מהבניה העתידית על המגרש?
מה עושים אנא עזרתך ! תודה
פנינו לעו"ד ולפי תשובתה רשות המס קבעה את המס מאחר ויש פוטנציאל לבנית דירה נוספת במגרש זה .
הכוונה היא למכור את הנכס כמו שהוא. האם יש מקום להטיל את המס על הקונה מאחר והקונה יהנה מהבניה העתידית על המגרש?
מה עושים אנא עזרתך ! תודה
שיעורי מס היסטוריים
עו"ד זהר ארד
מנהל
29/10/08
אתי שלום,
לגבי נכסים שנרכשו בשנים 1948 עד 1960 ישנם שיעורי מס היסטוריים בעת מכירה.
לגבי הקטנת השומה אני מצטרף כמובן להמלצתה של עו"ד עזרא - עליך לפנות לעו"ד לבחון אפשרות להגיש השגה.
מס שבח חל על מוכר מקרקעין. ניתן במקרים מסויימים להטיל את מס השבח על קונה (עסקת נטו) אך מדובר בסיכום דברים מסחרי שיש לעשות לפני התקשרות בעסקה ולא בדיעבד.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
לגבי נכסים שנרכשו בשנים 1948 עד 1960 ישנם שיעורי מס היסטוריים בעת מכירה.
לגבי הקטנת השומה אני מצטרף כמובן להמלצתה של עו"ד עזרא - עליך לפנות לעו"ד לבחון אפשרות להגיש השגה.
מס שבח חל על מוכר מקרקעין. ניתן במקרים מסויימים להטיל את מס השבח על קונה (עסקת נטו) אך מדובר בסיכום דברים מסחרי שיש לעשות לפני התקשרות בעסקה ולא בדיעבד.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מגיעים זכויות לדיירים בדירה שכורה לאחר 27 שנות מגורים?
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
האם עורך דין חייב למסור מידע מלא על רישום בית משותף לבעלי עניין?
האם דירת מחיר למשתכן שטרם נמסרה פוטרת מתשלום מס דירה שניה ברכישת דירה נוספת?
יש לי 2 דירות, אחת מהן קבלתי במתנה - האם אשלם מס שבח במכירת אחת הדירות?