דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן איך ניתן לרשום חלקה בנפרד בטאבו על קרקע משותפת למכירה?

איך ניתן לרשום חלקה בנפרד בטאבו על קרקע משותפת למכירה?

| ⟳

פירוק שוטפות ורישום בטאבו על קרקע משוטפת

אסף 07/08/08

שלום ותודה מראש
אבקש את עזרתכם בנושא הנ"ל.
ישנה קרקע משותפת לארבעה משפחות ששטחה כ-2000 ממ"ר ורשומה בנסך כמשותפת לארבעה חלקים, ובנויים עלייה 4 דירות לפי חלוקה שווה של בית לכל רבע קרקע. אני בעל רבע מקרקע זאת.
שאלתי היא: כיצד נוכל לרשום כל חלקה בנפרד בטאבו על מנת למכור את חלקתי (שהיא רבע מהקרקע המשותפת) שאימי ז"ל הורישה לנו.
נאמר לי שאנו חייבים בפירוק שותפות וזה מחייב הוצאות ושכר עו"ד לכל ארבע המשפחות, בנוסף לכך שאר הגרים בחלקות אינם רוצים לשלם או לחתום מה עלי לעשות על מנת למכור באופן חוקי את חלקתי זאת ללא תלות באחרים. תודה רבה אסף.

,תשובה

אבי 07/08/08

ברור לך שבלי להוציא כסף מהכיס זה לא ילך ואתה מציין זאת בעצמך. אתה חייב לבדוק אופציה של תביעה לפירוק שיתוף כנגד שאר הבעלים, כל זאת כמובן אם הם אינם מעוניינים לרכוש את חלקך במקרקעין.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי