מה אומר החוק לגבי סיום הסכם שכירות לפני המועד ומהן חובות השוכר?
סיום הסכם שכירות לפני המועד
ליאורה
02/08/08
שלום רב,לפני כחצי שנה שכרתי דירה. מעוניינת לעזוב בטרם עת, אך המשכיר דורש מימני פיצוי של 2-3 חודשים ובנוסף פצוי על כי מכר בגללי מקרר ומכונת כביסה שהיו בדירה (ביקשתי מימנו לפנות, מאחר ויש לי משלי). חייבת לציין כי לא הוספנו כל סעיף לחוזה לגבי אופציה כלשהי ובכך אני לא מוגנת והכל פרוץ. ברצוני לדעת מה אומר החוק במיקרים כאלה. האם הוא יכול לדרוש מימני לשלם כל סכום שעולה על רוחו? האם אני חייבת גם לפצות אותו על אתם מוצרי חשמל שמכר? על כמה חודשים אני מחוייבת על פי חוק לפצותו?אשמח לתשובה
סיום חוזה שכירות בטרם עת
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
02/08/08
ליאורה שלום
אם אין לך בחוזה אפשרות מילוט, אזי בהעדר הסכמה אחרת, את צריכה לשלם לו עד סוף השכירות. כמובן שאם יכנס שוכר אחר במקומך, הוא לא יכול להתעשר פעמיים.
לגבי ציוד חשמלי- זה לא נראה לי קשור. הוא מכר את הציוד החשמלי בלי קשר לשאלה מתי את מפנה את המושכר ובכל מקרה היה נמצא באותו מצב שהוא צריך להשכיר נכס ללא ציוד חשמלי.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
אם אין לך בחוזה אפשרות מילוט, אזי בהעדר הסכמה אחרת, את צריכה לשלם לו עד סוף השכירות. כמובן שאם יכנס שוכר אחר במקומך, הוא לא יכול להתעשר פעמיים.
לגבי ציוד חשמלי- זה לא נראה לי קשור. הוא מכר את הציוד החשמלי בלי קשר לשאלה מתי את מפנה את המושכר ובכל מקרה היה נמצא באותו מצב שהוא צריך להשכיר נכס ללא ציוד חשמלי.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
