האם ניתן לערער על שומת מס רכישה במקרה של דירה בבעלות אחד מבני הזוג?

תמר שלום,
ניתן להגיש השגה על השומה במסגרת המועדים הקבועים לכך בדין. השאלה היא מהם סיכוייה של השגה שכזאת.
ההלכה בעניין זה נקבעה בבית המשפט העליון (הלכת פלם). שם נקבע, כי במקרה שבמועד רכישת הדירה הראשונה של אחד מבני הזוג, טרם היו בני הזוג נשואים, ואין לבן הזוג זכויות בדירה לאור הסכם ממון שבין בני הזוג, יהיה בן הזוג השני שאין בבעלותו דירה, זכאי למס רכישה מופחת בגין חלקו בדירה החדשה.
בעניין אחר ומאוחר יותר (זלצר נ' מנהל מס שבח) קבעה ועדת הערר, כי בהעדר הסכם ממון לא תחול הלכת פלם.
ישנן עוד פסיקות והחלטות בעניינים דומים, בהן נבחנו טענות שונות ומצבים עובדתיים שונים. כך גם, יש כמובן לבחון את המקרה הפרטי שלכם וכל העובדות הרלבנטיות.
על כן, מומלץ כי תפנו לעו"ד העוסק במיסוי מקרקעין לקבלת יעוץ פרטי בדבר הטענות שתוכלו לעלות במסגרת השגה, ככל שתחליטו להגישה.
וזכרו - טענות יצירתיות משנות הלכות קיימות. ויש מה לטעון.
בהצלחה,
זהר ארד, עו"ד