איך ניתן למכור דירת ירושה כאשר אחד השותפים מתנגד למכירה?
מכירת דירת ירושה כאשר אחד היורשים מתנגד
זיו
08/04/08
יש לנו דירת ירושה ובה חמישה שותפים . אנו רוצים למכור את הדירה אך אחד השותפים אינו מוכן.
מה ניתן לעשות במקרה זה?
העו"ד שטיפלה בנו הביאה לנו קונה (סוחר דירות?) שמוכן לקנות מאיתנו את חלקינו בדירה (80 אחוז) ואח"כ הוא כבר יסתדר עם החמישי...
האם זה אפשרי? האם זה חוקי?
מידע נוסף: מכירת דירה
מה ניתן לעשות במקרה זה?
העו"ד שטיפלה בנו הביאה לנו קונה (סוחר דירות?) שמוכן לקנות מאיתנו את חלקינו בדירה (80 אחוז) ואח"כ הוא כבר יסתדר עם החמישי...
האם זה אפשרי? האם זה חוקי?
מידע נוסף: מכירת דירה
פירוק שיתוף במקרקעין
עו"ד טל רכניץ
מנהל
08/04/08
זיו שלום רב,
לפי חוק המקרקעין כל בעל זכויות במקרקעין יכול לבקש פירוק שיתוף במקרקעין, ואם הדבר לא ניתן מבחינה תיכנונית (כמו במקרה שלכם, דירה ...) הרי שפונים לבימ"ש בסעד מתאים, והיה ולא מגיעים להסכמה בימ"ש ימנה כונס נכסים שימכור את הנכס למרבה במחיר ויחלק את התמורה (לאחר ניכוי הוצאות הכינוס ושכ"ט הכונס) בין השותפים כפי חלקם.
באשר לשאלה הנוספת, בהחלט ניתן לרכוש רק מחלק מבעלי הזכויות את חלקם בנכס, ובלבד שאין מניעה חוקית לכך (רשומה הערת אזהרה בעניין וכיו"ב).
בברכה,
טל רכניץ, עו"ד
לפי חוק המקרקעין כל בעל זכויות במקרקעין יכול לבקש פירוק שיתוף במקרקעין, ואם הדבר לא ניתן מבחינה תיכנונית (כמו במקרה שלכם, דירה ...) הרי שפונים לבימ"ש בסעד מתאים, והיה ולא מגיעים להסכמה בימ"ש ימנה כונס נכסים שימכור את הנכס למרבה במחיר ויחלק את התמורה (לאחר ניכוי הוצאות הכינוס ושכ"ט הכונס) בין השותפים כפי חלקם.
באשר לשאלה הנוספת, בהחלט ניתן לרכוש רק מחלק מבעלי הזכויות את חלקם בנכס, ובלבד שאין מניעה חוקית לכך (רשומה הערת אזהרה בעניין וכיו"ב).
בברכה,
טל רכניץ, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
