מהן ההמלצות והעלויות הנוגעות להסכם רכישת דירה ועבודת עו"ד בתחום?
תיק להסכם רכישת דירה – מס' שאלות קצרות …?
ליאן
29/11/09
קיבלתי לידי תיק ראשון (לאחר עבודה של שנה וחצי כשכירה), מהות התיק הינה כתיבת הסכם דירה בין שני צדדים בהסכמה.
שאלות קצרות ברשותכם:
1. האם בנוסף לכתיבת ההסכם, מקובל כי על העו"ד לבצע את העברת הדירה בטאבו ו/או הוצאת הערות אזהרה ?
2. האם התעריף לכך הוא עדיין 0.5% ?
3. מהו התעריף המינימלי במידה וערך הדירה הוא פחות מ 100K ?
4. במידה ועניין הטאבו יהיה באחריותי, האם עלות שכ"ט משתנה ?
אם ישנן עוד עצות - אשמח לשמוע ...
שאלות קצרות ברשותכם:
1. האם בנוסף לכתיבת ההסכם, מקובל כי על העו"ד לבצע את העברת הדירה בטאבו ו/או הוצאת הערות אזהרה ?
2. האם התעריף לכך הוא עדיין 0.5% ?
3. מהו התעריף המינימלי במידה וערך הדירה הוא פחות מ 100K ?
4. במידה ועניין הטאבו יהיה באחריותי, האם עלות שכ"ט משתנה ?
אם ישנן עוד עצות - אשמח לשמוע ...
אם זה נכס שלא רשום בטאבו, העלות גבוהה יותר
עו"ד
30/11/09
לדוגמה, אם זה רשום במינהל מקרקעי ישראל או בחברה משכנת אז הטרחה גדולה יותר.
עסקת מכר דירה
יעל פנקס עו"ד
05/12/09
עו"ד יקרה,
אל תעסקי בתחום זה ללא ליווי / הדרכה של מי שמתמחה בתחום לפחות בשלב הראשוני. מקובל שמי שעורך ההסכם מלווה את העסקה לכל אורך הדרך עד לרישום בפועל בטאבו בשכ"ט שנקבע מראש. מחיר מינימום תלוי בעורך הדין. עלויות הביול של הערת האזהרה הן ע"ח הלקוח העבודה נעשית ע"י עוה"ד במסגרת העסקה הכוללת. יש עורכי דין שמפצלים שכר לכל פעולה הרוב להערכתי לא עושים כך. אל תשתהי ברישום הערת אזהרה מיד לאחר החתימה. אל תעבדי ללא נסח ובכלל היי זהירה!!
אל תעסקי בתחום זה ללא ליווי / הדרכה של מי שמתמחה בתחום לפחות בשלב הראשוני. מקובל שמי שעורך ההסכם מלווה את העסקה לכל אורך הדרך עד לרישום בפועל בטאבו בשכ"ט שנקבע מראש. מחיר מינימום תלוי בעורך הדין. עלויות הביול של הערת האזהרה הן ע"ח הלקוח העבודה נעשית ע"י עוה"ד במסגרת העסקה הכוללת. יש עורכי דין שמפצלים שכר לכל פעולה הרוב להערכתי לא עושים כך. אל תשתהי ברישום הערת אזהרה מיד לאחר החתימה. אל תעבדי ללא נסח ובכלל היי זהירה!!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
ערעור על פס"ד בורר
ביטול פסק דין תוך 30 יום
התשובה מצויה ב ....
האם מותר לחשוף הצעת פשרה בדיון מחוץ לפרוטוקול?
יש לבחון החוזה אל מול החוק