האם יש צורך באישור רשם הוצל"פ לביצוע חוזה תמ"א 38 על ידי יזם?
אישור רשם הוצל"פ
ערן
10/04/13
שלום,
בשנת 2011 יזם בעל מניות בחברה ידועה וכנציג אותה חברה הביא דיירים לידי חתימה על הסכם למימוש תמ"א 38. בבדיקת רקע אודות היזם נחשפו הדיירים למסמך החלטה של בית משפט השלום משנת 2010 בו מצויין כי בהתאם לאמור בסעיף 69 ד [ב] לחוק ההוצאה לפועל, היזם (לא אנקוב בשמו) אינו רשאי לייסד תאגיד או להיות בעל עניין בו, במישירין או בעקיפין, ללא אישור רשם הוצל"פ.
לאור הדברים שהוצגו ברקע לשאלתי אני מעוניין לדעת:
1. האם לסעיף 69 המוזכר לעיל, ישנו מועד תפוגה וכיצד ניתן לבררו?
2. כיצד ניתן לברר האם היזם נדרש בקבלת אישור רשם ההוצאה לפועל לשם ביצוע ומימוש החוזה שנחתם מול הדיירים היות והוא בעל מניות בחברה?
3. במידה ולא קיים אישור שכזה ואכן היזם היה נדרש להמציאו, האם לחוזה שנחתם יש תוקף משפטי?
אודה על תשובתכם
בשנת 2011 יזם בעל מניות בחברה ידועה וכנציג אותה חברה הביא דיירים לידי חתימה על הסכם למימוש תמ"א 38. בבדיקת רקע אודות היזם נחשפו הדיירים למסמך החלטה של בית משפט השלום משנת 2010 בו מצויין כי בהתאם לאמור בסעיף 69 ד [ב] לחוק ההוצאה לפועל, היזם (לא אנקוב בשמו) אינו רשאי לייסד תאגיד או להיות בעל עניין בו, במישירין או בעקיפין, ללא אישור רשם הוצל"פ.
לאור הדברים שהוצגו ברקע לשאלתי אני מעוניין לדעת:
1. האם לסעיף 69 המוזכר לעיל, ישנו מועד תפוגה וכיצד ניתן לבררו?
2. כיצד ניתן לברר האם היזם נדרש בקבלת אישור רשם ההוצאה לפועל לשם ביצוע ומימוש החוזה שנחתם מול הדיירים היות והוא בעל מניות בחברה?
3. במידה ולא קיים אישור שכזה ואכן היזם היה נדרש להמציאו, האם לחוזה שנחתם יש תוקף משפטי?
אודה על תשובתכם
אי מילוי הוראה חוקית
עו"ד שרגא משה
12/04/13
הינה עבירה פלילית.
יש לבדוק ראשית אם ההגבלה הוסרה, בין היתר ע"י בדיקה במרשם חייבים מוגבלים באמצעים.
יש לבדוק ראשית אם ההגבלה הוסרה, בין היתר ע"י בדיקה במרשם חייבים מוגבלים באמצעים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להפחית ריביות בתיק הוצאה לפועל לחייב משלם?
האם ניתן להגיש התנגדות לביצוע שטר לאחר דחיית הבקשה הראשונה?
שילמתי את החוב עוד לפני פתיחת תיק ההוצל"פ - מה לעשות?
התנגדות לחידוש תיק הוצאה לפועל ישן – נוכח חלוף זמן חריג ואי פעילות מצד הזוכה
איך יכולה היורשת לקבל החזר כספי מביטוח לאומי על חוב שנמחק?