האם לשוכר יש זכויות במקרה של פינוי עקב מכירת הנכס?
הודעה על פינוי דייר עקב כוונה למכור את הנכס
ערן
11/06/13
שלום,האם לשוכר יש זכויות או דרכים להתגונן בסיטואצייה שבה המשכיר הודיע על כוונה למכירת הדירה לאחר חצי שנה מתחילת החוזה.בתחילת החוזה הוסכם בעל פה כי ההשכרה היא לתקופה ממושכת של מעל לשנתיים.האם יש מקום לתבוע את המשכיר על הפרת הסכם שבעל פה ?
תשובה
עו"ד אודליה שוהם
12/06/13
שלום,
הסכמה שכזו אמורה להיות כתובה בהסכם השכירות. בד"כ ישנו סעיף יציאה למי מהצדדים.
אם ההסכמה הזו לא נכתבה, וההסכם ביניכם הוא לשנה גם אם לא היה מוכר את הדירה, לא ניתן יהיה לתבוע אותו אם החליט שאינו מעוניין להמשיך את ההתקשרות עמך.
בברכה,
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
הסכמה שכזו אמורה להיות כתובה בהסכם השכירות. בד"כ ישנו סעיף יציאה למי מהצדדים.
אם ההסכמה הזו לא נכתבה, וההסכם ביניכם הוא לשנה גם אם לא היה מוכר את הדירה, לא ניתן יהיה לתבוע אותו אם החליט שאינו מעוניין להמשיך את ההתקשרות עמך.
בברכה,
אודליה שוהם, עו"ד
מנהלת פורום חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לעשות חוזה שכירות לדירה ללא תמורה?
האם הסכם שכירות בעל פה תקף וכולל דרישות להודעה מוקדמת?
מהן ההשלכות המשפטיות של עיקול דירה מושכרת על חוזה השכירות?
מה האפשרויות שלכם מול המשכיר לגבי הליקויים בדירה והדרישות לשוכר חלופי?
האם ניתן להמשיך לגור בדירה ללא תשלום עד מציאת דירה חלופית?