האם בעל הדירה יכול לבצע שיפוצים בזמן השכירות ללא הסכמת השוכרים?
שיפוץ הגג שבאמצע החוזה
לי
09/04/13
אנחנו שוכרים בית פרטי כ-3 וחצי שנים (נשארה עוד חצי שנה לסיום החוזה), בעל הדירה החליט שהוא רוצה לבנות קומה שניה בגג של הבית (שתהיה יחידת דיור בעתיד). הוא לא ממש שאל אותנו, אלא פשוט התחיל לבנות את הקומה השנייה וכשהתלוננו לפניו הוא אמר שהגג כבר מפורק ואי אפשר להפסיק באמצע. הרעש בבית במשך היום בלתי נסבל (אני עובדת מהבית), אנשים נמצאים כל הזמן בחצר ובסביבת הבית. בנוסף, אני צפויה ללדת בשבוע הקרוב (בעל הדירה יודע את זה) וזה אומר לחזור אחרי הלידה עם תינוק לבית ולרעש הזה. האם זה חוקי? האם יש משהו לעשות בנידון? (כמובן שלעבור דירה עכשיו לפני לידה זה בלתי אפשרי) את עבודות השיפוץ הוא לא יפסיק... מה אפשר לעשות במצב כזה? תודה!
שיפוץ בית
עו"ד אודליה שוהם
09/04/13
שלום,
מאוד חשוב לבדוק את הוראות הסכם השכירות שנחתם שכן ייתכן וישנו סעיף המאפשר זאת.
בכל מקרה, כדאי להוועץ עם עו"ד לגבי המשך הפעולות הנכונות, מאחר ויש מס' פתרונות משפטיים, וכל עוד החוזה אינו בפניי, יהיה זה לא אחראי להמליץ לך מה כן צריך לעשות.
מאחלת לך לידה קלה :)
מאוד חשוב לבדוק את הוראות הסכם השכירות שנחתם שכן ייתכן וישנו סעיף המאפשר זאת.
בכל מקרה, כדאי להוועץ עם עו"ד לגבי המשך הפעולות הנכונות, מאחר ויש מס' פתרונות משפטיים, וכל עוד החוזה אינו בפניי, יהיה זה לא אחראי להמליץ לך מה כן צריך לעשות.
מאחלת לך לידה קלה :)
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דרישת החברה לתשלום דמי ביטול של 20% מההזמנה חוקית?
כיצד עליי לפעול כששוכר דירה שלי חווה אירוע מוחי?
האם ביטחונות השכירות מוחזרים לשוכר בסוף התקופה אם אין סיבה למימושם?
מה לעשות כששוכר מתלונן על בעיות בדירה שהתקנתן התעכבה?
האם השוכר אחראי לנזקים שנגרמו במושכר ללא רשלנות מצידו?