האם אפשר לגבות שכר דירה גבוה משותפים ללא ידיעתם על הסכמתם?
שכירות משנה ללא חלוקה שוויונית
אלעד
18/03/13
חתמתי על חוזה דירה מול הבעלים, ובחוזה השכירות הוספנו סעיף שמותר לי להכניס שותפים נוספים לדירה ולקבל מהם כסף.אני מכניס 2 שותפים נוספים לדירה ולוקח מכל אחד מהם סכום העולה על 1/3 מערך השכירות המקורי מול הבעלים.הבנתי שאין בעיה עם זה.האם יש בעיה עם העובדה שהם לא יודעים שהם משלמים יותר ממני, ושהם חושבים שאני משלם חלק יחסי זהה לחלק שלהם... (אין הזכרה לנושא בחוזה המשנה שהשותפים חתומים מולי)
שכירות משנה
עו"ד אודליה שוהם
19/03/13
יש לך שני הסכמים - אחד מול המשכיר והשני מול שני השותפים.
כל עוד ההתחייבויות בינך לבין הצדדים מתקיימות,
אין מניעה להסכים על סכום גבוה יותר מול השותפים. מבחינת מוסרית, זה בעייתי אולם מבחינה משפטית לא ממש. אם זה היה חשוב להם היה עליהם לבקש לראות את ההסכם שלך מול המשכיר ומאוד יכול להיות שהם יבקשו לעשות כן בעתיד.
כל עוד ההתחייבויות בינך לבין הצדדים מתקיימות,
אין מניעה להסכים על סכום גבוה יותר מול השותפים. מבחינת מוסרית, זה בעייתי אולם מבחינה משפטית לא ממש. אם זה היה חשוב להם היה עליהם לבקש לראות את ההסכם שלך מול המשכיר ומאוד יכול להיות שהם יבקשו לעשות כן בעתיד.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות כששוכר מתלונן על בעיות בדירה שהתקנתן התעכבה?
האם ניתן להמשיך להאריך חוזה שכירות באמצעות נספח ללא עריכת חוזה חדש?
האם שוכר צריך לבטח את הדירה בביטוח מבנה?
האם ניתן לבטל חוזה על טיפול שיניים לאחר 18 ימים ללא דמי ביטול?
האם אני חייב להודיע 3 חודשים מראש על עזיבת הדירה בסיום החוזה?