האם סכום הפיצוי במקרה של הפרת חוזה השכירות כולל גם את דמי השכירות?
הפרת חוזה
זאב
10/02/13
אני משכיר דירה בחוזה השכירות נכתב כי באם השוכר יפר את החוזה ולא יפנה את הדירה ישלם השוכר עבור כל יום סכום מסויםאני מעוניין לדעת האם הסכום הקצוב במקרה של הפרת חוזה מחליף את דמי השכירות או שמדובר בפיצוי בנוסף לדמי השכירות
פיצוי במסגרת חוזה שכירות
עו"ד אורי רשף
11/02/13
יש לבדוק את נוסח החוזה. אם כי לדעתי אם מדובר באי פינוי המושכר לאחר תום תקופת השכירות, הרי שמדובר בפיצוי שבא במקום דמי השכירות, שכן במצב כזה כבר אין הסכם לשכירת הדירה על ידי השוכר.
תשובה
מרדכי
11/02/13
יש לקרוא בתשומת לב את החוזה, אולם בדר"כ אם מדובר בתניית פיצוי מוסכם סטדנטרטית, כפי שנראה משאלתך, הפיצוי בגין ההפרה יתווסף לחיוב דמי השכירות בו יהא על השוכר לחוב בגין תקופת ההחזקה בדירה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
