כיצד ניתן להתמודד עם הפרת חוזה מצד משכיר הדירה בעקבות נזילות?

שלום, אני משכיר דירה ולפני כחוד וחצי התגלתה נזילה אצלי בדירה
המשכירה הביאה בעל מקצוע אשר לטענתו תיקן אך בפועל עדיין יש נזילה מהמקום ובנוסףף לזה התווספו נזילות נוספות וכן כתמי רטיבות.
בעלת הדירה מסרבת לפנות לבעל מקצוע אחר שכן בעל מקצוע הראשון שכביכול תיקן קבע איתנו כבר מספר פעמים אך לא הגיע אף פעם , פשוט הבריז לה כל פעם מחדש.
בזמן הסופה האחרונה, כאשר התגלו עוד נזילות , אני הבאתי איש מקצוע אשר לא יכל לספק שירות בגלל מזג האויר אך בכל זאת בעלת הבית מתנגדת להבאת בעל מקצוע אחר שכן היא כבר שילמה, לטענתה, לראשון המון כסף.
בנתיים המצב הוא שבעל מקצוע הראשון שבא לתקן לא מגיע ו"מורח" אותנו כל פעם מחדש, המשכירה מסרבת להביא בעל מקצוע שני ואני, השוכר, סובל מקור עז בדירה כתוצאה מהרטיבות בדירה.
בעלת הבית גם אמרה לי לחפש מקום מגורים אחר אך בנתיים היא ממשיכה לגבות שכר דירה
רציתי לדעת מה אני יכול לעשות?
האם עצם העובדה שטענת הנזילה הועלתה מלפני למעלה מחודש וסירובה לתקן זאת היא הפרה?
איזה אמצעים יש לי כדי לגרום לה לתקן את הדירה?
לפני דקות אחדות בעלת הבית יידעה אותי שהיא אינה מתכוונת לתקן אך היא מוכנה לפצות אותנו
השאלה שלי היא מה לעשות כעת?
האם להוציא לה מכתב שהיא מחוייבת לתקן את הנזילות תוך 5 ימים ואם לא אני יתקן בעצמי יקזז זאת משכר הדירה ( חשוב לציין שהצ'קים אצלה כבר) , או מה לעושת עם זה שהיא הציעה לפצות?