האם יש לי עילה לתביעה נגד בעל הדירה בשל בעיית מים חמים?

שלום,אני וחבר שלי שכרנו דירה בתחילת חודש 8/12. בחוזה סוכם כי אנחנו משלמים X סכום לשכר דירה.והסכום כולל חשמל מים מיסים וכו'... כל הימים בהם היה חם ונעים היה מים חמים והכל היה טוב. כשהגיעו ימי החורף אין מים חמים בדירה, ודוד המים משותף לנו ולבעל הדירה (שגר קומה מעלינו) והוא שולט באם להפעיל או לא את הדוד. בהתחלה הוא ביקש מאיתנו לסמס לו בכל פעם שנרצה להתקלח.ולאחרונה החליט שזה לא מתאים לו וכי הוא מדליק את הדוד רק בשעות שש בבוקר ושש בערב וטען כי אנחנו צריכים להתאים את עצמנו לשעות האלה, ביקשנו כי הוא יתקין אטמור בדידה השכורה הוא סירב.הצענו להתקין מכספנו אטמור ורק שיתן לנו נקודת חשמל, וגם לכך הוא סירב.לאחר שלא נמצא פתרון לבעיה, סוכם בנינו כי נעזוב את הדירה ללא שום "קנס" וללא מציאת דיירים חלופיים. בימים האחרונים פנינו את הדירה ואנחנו כבר לא ישנים שםהיום נזכר השוכר כי לפני כשלושה חודשים רכבנו בטרקטורון שלו וכי היום "הלך מנוע" ודרש מאיתנו לשלם בעבור התיקון. לאחר שסוכם כי נעזוב את הדירה בלי הקנס הציב הבוקר תנאי כי או שנשלם את התיקון של הטרקטורון או נשלם את הקנס (שניהם באותו סכום). כמו כן, הזהיר כי במידה ואבא שלי יגיע למקום יזמין משטרה.האם יש בידיי מספיק בשביל לתבוע אותו?האם יש סיבה מספקת לכך בכלל?ומה עליי לעשות עכשיו? זהו כבר לילה שני שאנחנו לא ישנים שם.והאם אני יכולה לבטל את השיקים שנתנו לו כבטחון? אשמח לתשובה!