האם עליי להחזיר דירה שכורה מסויידת וצבועה למרות שלא קיבלתי אותה כך?

גרתי בדירה שכורה במשך 5 שנים. כאשר עברתי לדירה, הדירה לא היתה צבועה ומצב הדירה מבחינת צבע היה לא טוב.כאשר רציתי לעזוב את הדירה, בעל הדירה ביקש ממני לעשות תיקוני צבע בדירה. הסכמתי ועשיתי זאת. ביומי האחרון בדירה, הגיע בעל הדירה ובדק את תיקוני הצבע שלי ואמר שזה בסדר. ביקשתי ממנו באותה הזדמנות את שטר החוב שלי. הוא אמר ששטר החוב נמצא אצל העו"ד שלו. ושהוא ימסר לי במידה והוא ייוודא ששילמתי את כל החשבונות (ארנונה, מים, חשמל).שבועיים לאחר שעזבתי את הדירה, ביקשתי מעו"ד את שטר החוב שלי. העו"ד לא הסכים לתת לי אותו כי לטענתו, עליי להחזיר דירה מסויידת וצבועה. ובמידה ולא אעשה כך, הוא יממש את שטר החוב.בדקתי את הסעיף בחוזה שמתייחס לנושא זה. להלן ניסוחו:"השוכר מתחייב לפנות את המושכר ולמסור בחזרה את החזקה בו לידי המשכירים כאשר המושכר ריק ופנוי מכל אדם וחפץ, למעט חפצים שהושארו ע"י המשכירים, וזאת במצב כפי שהיו עובר לחתימת חוזה זה כפוף לבלאי סביר וכשהוא נקי, מסויד, צבוע, מיד עם בואו של חוזה זה לידי גמר ו/או ביטול."השאלה שלי היא:עפ"י סעיף זה, עליי להחזיר דירה מסויידת וצבועה למרות שלא קיבלתי דירה מסויידת וצבועה?יתרה מכך, מצב הדירה כיום (מבחינת צבע) הוא הרבה יותר טוב מאשר קיבלתי אותה.