מהן הזכויות שלי בנוגע למגורים עם זוגתי בדירה המושכרת?

חשוב מאד לציין כי אני חי עם הוריי ואף זוגתי כן באה לישון עמי אמנם לא כל יום היות והעבודה שלה נמצאת פחות מדקה מהבית שבו היא חיה. ואני מחפש דירה להשכרה כך שנוכל להיות יחד שנינו ובאין מפריע. חשוב עוד לציין את הדירה שהוא מעוניין למכור בעל הדירה הביא אנשים לראות את החדר שלה בלא רשותה. כבר ממאי יוני הוא הביא אנשים לראות את הדירה ואף בעל הדירה שאל אותה מה בכוונתה לעשות? (זוגתי הגיעה מפרו= עולה חדשה) בעל הדירה שאל אותה האם היא תחזור לחו"ל או תשאר בארץ והתחיל להכנס לנושאים מאד אישיים כולל לדעת מה איתי האם אנו יחד או לא.
חשוב לציין לא פחות שהדירה הינה דירה חדשה אשר לה 3 חדרים. בממ"ד זוגתי ישנה. יש לה מיטה שהיא רכשה מכספה ארון שגם קנתה מכספה. אבקש לדעת מה כן ניתן לעשות בנידון? חשוב מאד לציין שבחוזה לא נאמר שום דבר לגבי שותפים. למרות כי הוא טוען שאני שותף מלא לכל דבר למרות שאני וזוגתי קונים מצרכים יחד ואף זוגתי משלמת את הגז ואת החשמל. בתודה מראש ותודה על העזרה