האם אני חייבת לתת צ'ק בטחון נוסף לבעלים החדשים של הדירה?

הדירה אותה אני שוכרת נמכרה. המכירה נעשתה בכפיפות לשכירות (מתוך חוזה השכירות: "המשכיר יהיה רשאי להעביר את זכויותיו במושכר לאחר מבלי שיהיה צורך בקבלת הסכמת השוכר, ובכפוף לשמירת זכויות השוכר, על פי חוזה זה").עד כאן הכל טוב ויפה, רק שהבעלים הקודמים איבדו את צ'ק הבטחון שנתתי להם (אותו חייבים להחזיר לי 15 ימים בתום הסכם השכירות בכפוף להצגת קבלות על תשלומי חשבונות).הבעלים החדשים מבקשים ממני צ'יק בטחון חדש. האם הם זכאים לצ'ק? העמדה העקרונית שלי: אני לא מוכנה לתת צ'ק בטחון מבלי לקבל חזרה את הקודם. הטענה המשפטית שלי תהיה שקיימתי את החיוב שלי  על פי ההסכם כשנתתי את הצ'ק הראשון. איני מחויבת לתת צ'ק נוסף. האם אני צודקת? (כמובן שאטען להפרה של הסכם שכירות מצד הבעלים בשל אי החזרת צ'ק הבטחון. המועד להעלאת הטענה עוד לא הגיע, מאחר וטרם הסתיים חוזה השכירות, והם אינם חייבים עדיין להחזיר לי את הצ'ק. כמו כן אטען לרשלנות בשמירה על הצ'ק ואחריות לכל נזק שיגרם לי אם יגיע לידי צד שלישי. תסלחו לי, אבל גם משכירים צריכים לקיים את חובותיהם ולהתנהל בזהירות סבירה - ולא לאבד צ'קים)