מה עליי לעשות כאשר נזילה בדירה שלי פוגעת ביכולת למצוא שוכר חלופי?
נזק בדירה מצד שלישי
נופר
01/07/12
בבעלותי דירה שמושכרת לשוכר שעזב את הדירה לפני כחודשיים ואמור למצוא לי משכיר חלופי ע"פ חוזה. לפני כשבועיים ביקרתי בדירה וגילינו נזילה שנגרמה משכן מלמעלה, פנינו לשכנה והיא הפעילה את הביטוח שלה, אצלה תיקנו את הנזילה ואנחנו כצד ג' שנפגע אמורים לקבל תיקון רק ב 24/7. השוכר בא בטענות למרות שלא גר בדירה שיש עובש וקילופים בתקרה ובגלל זה לא מוצאים שוכר חלופי, מה עלי לעשות? הבעיה בטיפול כך שאי אשפר להגיד שאני מזניחה, אך מצד שני למה שאשלם מכספי על תיקון כאשר הביטוח של השכנה אמור לטפל לי בבעיה.
מה החוק במצב זה? אשמח לתשובה מהירה.
מה החוק במצב זה? אשמח לתשובה מהירה.
תיקון נזילה
עו"ד אורי רשף
01/07/12
נופר שלום,
להערכתי, אם מדובר בקשיים למציאת דייר חלופי בשל נזילה בדירה, תצטרכי לחכות עד שמצבה יהיה אטרקטיבי יותר (שלא תהיה יותר נזילה) כדי למצוא דייר או לחלופין להסביר לדיירים שחוששים מהנזילה כי העניין בטיפול.
להערכתי, אם מדובר בקשיים למציאת דייר חלופי בשל נזילה בדירה, תצטרכי לחכות עד שמצבה יהיה אטרקטיבי יותר (שלא תהיה יותר נזילה) כדי למצוא דייר או לחלופין להסביר לדיירים שחוששים מהנזילה כי העניין בטיפול.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
