מה תוקפו של זכרון דברים אם השוכר לא הביא את המקדמה במועד?
זכרון דברים לדירה- חשוב
תמר
09/06/12
ערכתי זכרון דברים שכולל סעיפים עיקריים כפוף לעריכת חוזה שיחתם בהמשך. נוכח אילוצי לוח זמנים היה זיכרון הדברים אמור להחתם ביום המחרת, כאשר מועד זה חשוב וידוע, וכאשר התנאי המהותי הוא הוא תשלום מקדמה בצמוד לחתימה. כלומר "במעמד החתימה על מסמך זה ישולם סך..". מסמך זה = זכרון הדברים .השוכר לא הביא את הכסף במועד שהיה אמור להביא, ולכן לא נחתם זיכרון הדברים. מה תוקפו של זיכרון הדברים? . הדירה הושכרה לאחר. תודה
זכרון דברים לדירה - שאלה נוספת
תמר
09/06/12
שאלה נוספת: האם אי תשלום המקדמה ואי חתימת זיכרון הדברים בעקבותיה מהווה למעשה הפרת הסכם על ידי השוכר, ואני זכאית לפיצוי המוסכם של תשלום המקדמה כפי שבא לידי ביטוי בזכרון הדברים.
כלומר "אם יחזור בו השוכר מההסכם לא תוחזר לו המקדמה":
תודה.
כלומר "אם יחזור בו השוכר מההסכם לא תוחזר לו המקדמה":
תודה.
זכרון דברים
עו"ד דב קרנר
10/06/12
תמר,
ראשית, יש להבין כי "זכרון דברים" הוא הסכם לכל דבר, ועל כן - ממש לא מומלץ, בשום אופן, לחתום/להחתים על זכרון דברים, אלא לנסח הסכם מלא וברור.
שנית, לגופו של עניין, אם זכרון הדברים כלל, אכן, תנאי מהותי של תשלום סכום מסוים במועד מסוים, וזה לא בוצע, כאשר ממילא זכרון הדברים לא נחתם, אני סבור כי אין תוקף לאותו מסמך אותו ערכת.
ראשית, יש להבין כי "זכרון דברים" הוא הסכם לכל דבר, ועל כן - ממש לא מומלץ, בשום אופן, לחתום/להחתים על זכרון דברים, אלא לנסח הסכם מלא וברור.
שנית, לגופו של עניין, אם זכרון הדברים כלל, אכן, תנאי מהותי של תשלום סכום מסוים במועד מסוים, וזה לא בוצע, כאשר ממילא זכרון הדברים לא נחתם, אני סבור כי אין תוקף לאותו מסמך אותו ערכת.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לי להתחרט על חתימה על חוזה שכירות כשהמשכיר עוד לא חתם ע להחוזה?
כיצד ניתן לגבות כסף מחייב שלא מבצע גבייה מצד ג'?
מה לעשות כששוכר מתלונן על בעיות בדירה שהתקנתן התעכבה?
קיזוז שכר דירה כאשר משכיר לא מוכן לטפל בליקויים בדירה מושכרת שתחת אחריותו
מה האפשרויות שלכם מול המשכיר לגבי הליקויים בדירה והדרישות לשוכר חלופי?