האם אפשר לעזוב דירה לפני תום חוזה שכירות "דרקוני"?
חוזה שכירות "דרקוני"
שירה
13/05/12
שלום רב,בעלי חתם על חוזה שכירות מול בעלת הדירה (שמי מוזכר אך איני חתומה) החוזה אינו הוגן ואינו זהה לחוזים שנתקלתי בהם בעבר. אנו חתומים עד סוף השנה (1/12) ואנו מתעדים לעזוב ב1/8 מסיבות אישיות. כמובן שנמציא דיירים חלופיים. בחוזה כתוב שאם אנו עוזבים את הדירה לפני, עלינו לשלם עד סוף השנה. אין הזכר לדירים חלופיים אין הזכר על הודעה מראש במקרה של עזיבה...כלום. השאלה אם היא יכולה לעשות לנו בעיות??? מה קורה כאשר חייבים לעזוב? תודה
סיום שכירות לפני תום תקופת השכירות
עו"ד אורי רשף
13/05/12
שירה שלום,
אם בחוזה השכירות לא ניתן לסיימה לפני תום תקופת השכירות הרי שאין לכם דרך לעזוב את הדירה, אלא בהסכמת המשכירה. אם בחוזה השכירות ישנה אופציה לסיום השכירות (כגון הבאת דיירים חלופיים/ הודעה מראש וכיו"ב), הרי שעליכם לפעול לפי הסכמה זו. העובדה שהחוזה דרקוני אינו משנה את האמור לעיל, היות ולא הייתם חייבים לחתום על חוזה זה.
אם בחוזה השכירות לא ניתן לסיימה לפני תום תקופת השכירות הרי שאין לכם דרך לעזוב את הדירה, אלא בהסכמת המשכירה. אם בחוזה השכירות ישנה אופציה לסיום השכירות (כגון הבאת דיירים חלופיים/ הודעה מראש וכיו"ב), הרי שעליכם לפעול לפי הסכמה זו. העובדה שהחוזה דרקוני אינו משנה את האמור לעיל, היות ולא הייתם חייבים לחתום על חוזה זה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
