האם אני יכול להשכיר את הדירה לדייר אחר אם הדייר הנוכחי נעלם?
שאלה בעניין השכרת דירה
אליעד
05/05/12
שלום רב , אני בעל דירה וחתמתי חוזה עם דייר , במעמד החתימה הדייר לא שילם ולכן לא קיבל מפתח אבל החוזה אצלו ואני חתום עליו , הדייר אמור היה לחזור למחרת אבל הוא נעלם בשבועיים האחרונים ולא ניתן להשיג אותו כלל , האם אני יכול להשכיר את הדירה לדייר אחר ולהיות רגוע ? כל יום שעובר אני מפסיד כסף
שאלה בעניין השכרת דירה
עו"ד דב קרנר
מנהל
06/05/12
אליעד שלום,
לשם מתן מענה יש לבחון את הוראות ההסכם, ובין השאר את הוראות ההסכם אשר נוגעות לאופן ומועד תשלום דמי השכירות וכן את השאלה האם בהסכם מוגדר כי אי הפקדת התשלום מהווה הפרה יסודית של ההסכם אשר מקנה לך זכות ביטול. בכל אופן, ליתר ביטחון, אני מציע לך לשלוח לדייר הנעלם מכתב בדואר רשום - לכתובתו המצוינת בהסכם - בו אתה מתריע על היות העלמותו הפרה יסודית של ההסכם ותוך דרישה - קצובה בזמן (לדוג' - 7 ימים) כי יופיע וימלא את חלקו בהסכם.
לשם מתן מענה יש לבחון את הוראות ההסכם, ובין השאר את הוראות ההסכם אשר נוגעות לאופן ומועד תשלום דמי השכירות וכן את השאלה האם בהסכם מוגדר כי אי הפקדת התשלום מהווה הפרה יסודית של ההסכם אשר מקנה לך זכות ביטול. בכל אופן, ליתר ביטחון, אני מציע לך לשלוח לדייר הנעלם מכתב בדואר רשום - לכתובתו המצוינת בהסכם - בו אתה מתריע על היות העלמותו הפרה יסודית של ההסכם ותוך דרישה - קצובה בזמן (לדוג' - 7 ימים) כי יופיע וימלא את חלקו בהסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
