איך ניתן לבטל צ'ק ביטחון מבלי לחשוף את עצמי לתביעה?
ביטול צק בטחון לאור חשש משימוש בלתי סביר בעלי דירה
לימור
01/05/12
שלום רב,
אני ומשפחתי גרים בשכירות בבית פרטי ישן עם חצר ללא דשא או גינון, השכירות מסתיימת בעוד 3 חודשים ובעלי הדירה טוענים שהבית לא נמכר בגלל עשבים שגדלו ולא נוכשו. בחוזה יש סעיף סטנדרטי לשמירה על ניקיון הבית והחצר.
בעלי הדירה הסבירו כי יש בכוונתם לתבוע אותנו על פיצויים בגין אי מכירת הדירה ( מה שלא סביר בעליל, הבית ישן מאוד והמחיר מאוד גבוה יחסית לשוק... ). אני רוצה להימנע מכך שיפרעו צק בטחון בסך 15000 ואני אצטרך אח"כ לתבוע חזרה את כספי .
מה האפשרויות העומדות בפני ? חשבתי לבטל את הצקים בצירוף מכתב אליהם.
בכוונתי לפתוח חשבון חדש לטובת הלוואה לבית חדש שקנינו ואני רוצה להתייעץ מה עליי לעשות במקרה זה ?
אנא עזרתכם הדחופה בנושא ושפע תודה מראש,
לימור
אני ומשפחתי גרים בשכירות בבית פרטי ישן עם חצר ללא דשא או גינון, השכירות מסתיימת בעוד 3 חודשים ובעלי הדירה טוענים שהבית לא נמכר בגלל עשבים שגדלו ולא נוכשו. בחוזה יש סעיף סטנדרטי לשמירה על ניקיון הבית והחצר.
בעלי הדירה הסבירו כי יש בכוונתם לתבוע אותנו על פיצויים בגין אי מכירת הדירה ( מה שלא סביר בעליל, הבית ישן מאוד והמחיר מאוד גבוה יחסית לשוק... ). אני רוצה להימנע מכך שיפרעו צק בטחון בסך 15000 ואני אצטרך אח"כ לתבוע חזרה את כספי .
מה האפשרויות העומדות בפני ? חשבתי לבטל את הצקים בצירוף מכתב אליהם.
בכוונתי לפתוח חשבון חדש לטובת הלוואה לבית חדש שקנינו ואני רוצה להתייעץ מה עליי לעשות במקרה זה ?
אנא עזרתכם הדחופה בנושא ושפע תודה מראש,
לימור
ביטול שיק ביטחון
עו"ד חני זיו
02/05/12
לימור שלום,
במידה והנכם מתגוררים בדירה, וטרם עבר המועד של החזרת שיק הפיקדון לידי המשכיר, לא ניתן לבטל שיק, אחרת תהיי חשופה לתביעה.
במידה ואכן המשכיר יתבע, תהיה לך אפשרות להתגונן.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
במידה והנכם מתגוררים בדירה, וטרם עבר המועד של החזרת שיק הפיקדון לידי המשכיר, לא ניתן לבטל שיק, אחרת תהיי חשופה לתביעה.
במידה ואכן המשכיר יתבע, תהיה לך אפשרות להתגונן.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
