האם התייעצות עם בעל מקצוע יכולה לפטור אותנו מהחוזה על דירה שאינה ראויה למגורים?
דירה שאינה ראויה למגורים
שני
11/02/12
שלוםאני ובן זוגי גרים בדירה שכורה קרוב לחצי שנהבחודש האחרון כאשר התחילו הגשמים היו לנו הצפות בסלון מספר פעמים, כאשר המים לא טיפטפו מתקרה אלא יצאו מהרצפה (קומת קרקע). בעקבות ההצפה הקור והרטיבות, החל להתפשט עובש בדירה, והוא ממשיך להתפשט בלי הפסקה. לאחר שפנינו לבעל הבית בעקבות ההצפה (שלא היה ניתן לתקן) הוא החליט מיוזמתו שהוא משחרר אותנו מהחוזה, התנאי היחידי שלו היה שנודיע לו 20 יום לפני העזיבה. מצאנו דירה והודענו לו בזמן ועכשיו הוא איננו עומד במילתו ועושה לנו הרבה בעיות בקשר לעזיבה.. אנו מפחדים לעשות צעדים שיחשבו כהפרת חוזה. רציתי לדעת האם התייעצות עם בעל מקצוע וקביעה שלו כי הבית איננו ראוי למגורים פוטרת אותנו מהחוזה? כמו כן עם איזה בעל מקצוע ניתן להתייעץ לגבי זה?תודה ושובע טוב
עזיבת דירה שכורה
עו"ד אורי רשף
12/02/12
שני שלום,
להערכתי ניתן להסתפק בראיות שמוכיחות שלא ניתן לגור בדירה ושהיא אינה ראויה למגורים כגון: צילומים + הקלטה של בעל הדירה. את יכולה כמובן לבקש ממומחה בתחום הבריאות לדוגמה שיכין עבורך חוות דעת מקצועית לפיה קיים סיכון בריאותי בהישארות בדירה אך הדבר כרוך בהוצאה כספית עבור שירותיו.
להערכתי ניתן להסתפק בראיות שמוכיחות שלא ניתן לגור בדירה ושהיא אינה ראויה למגורים כגון: צילומים + הקלטה של בעל הדירה. את יכולה כמובן לבקש ממומחה בתחום הבריאות לדוגמה שיכין עבורך חוות דעת מקצועית לפיה קיים סיכון בריאותי בהישארות בדירה אך הדבר כרוך בהוצאה כספית עבור שירותיו.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לאסור על הדלקת מנגל?
כיצד ניתן לגבות כסף מחייב שלא מבצע גבייה מצד ג'?
האם ניתן להמשיך להאריך חוזה שכירות באמצעות נספח ללא עריכת חוזה חדש?
כיצד ניתן לפעול נגד עובדת המפרה הסכם תיווך לאחר סיום תוקפו?
האם מותר לי להתחרט על חתימה על חוזה שכירות כשהמשכיר עוד לא חתם ע להחוזה?