האם הסכם במייל על שכירת דירה מחייב משפטית במקרה של ביטול?
הסכם במייל על שכירת דירה
תהילה הקריינית
10/01/12
יש לי התכתבות במייל שבה אני מאשרת שאני רוצה לשכור דירה.
על סמך אישור זה בעל הדירה קנה מזגן שם וילונות והביא מנקים מקצועיים לדירה.
סה"כ לטענתו הוציא כ-6000 שקלים.
בסופו של דבר החלטתי לשכור דירה אחרת לפני חתימת החוזה!
כעת בעל הבית דורש שאשלם לו 2000 ש"ח - לא הסכמתי וכעת הוא מאיים לתבוע אותי בתביעות קטנות על כל 6000 השקלים.
מה החוק אומר בעניין?
אשמח לתשובה תודה רבה
על סמך אישור זה בעל הדירה קנה מזגן שם וילונות והביא מנקים מקצועיים לדירה.
סה"כ לטענתו הוציא כ-6000 שקלים.
בסופו של דבר החלטתי לשכור דירה אחרת לפני חתימת החוזה!
כעת בעל הבית דורש שאשלם לו 2000 ש"ח - לא הסכמתי וכעת הוא מאיים לתבוע אותי בתביעות קטנות על כל 6000 השקלים.
מה החוק אומר בעניין?
אשמח לתשובה תודה רבה
הסכם שכירות
עו"ד חני זיו
10/01/12
תהילה שלום,
הסכם במייל מחייב לכל דבר ועניין בדיוק כמו שחוזה שבע"פ מחייב. יש לבחון כל מקרה לגופו.
במקרה דנן, יש לבחון האם הסכמתם על תנאי תשלום, מועדי תשלום, ביטחונות ותקופת השכירות. יש לבחון את שלב המו"מ ואת הסכמות הצדדים.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
הסכם במייל מחייב לכל דבר ועניין בדיוק כמו שחוזה שבע"פ מחייב. יש לבחון כל מקרה לגופו.
במקרה דנן, יש לבחון האם הסכמתם על תנאי תשלום, מועדי תשלום, ביטחונות ותקופת השכירות. יש לבחון את שלב המו"מ ואת הסכמות הצדדים.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה הכוונה בחומר מחורר ומדוגלל וכיצד יש להגישו לבית המשפט?
האם מותר לשוכר לקזז תשלומים כנגד ליקויים בדירה?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות מיד לאחר החתימה אם לא נמסרו מפתחות?
האם מותר למשכיר לפנות את תכולת הדירה המושכרת ללא אישור השוכר?
כיצד ניתן לגבות כסף מחייב שלא מבצע גבייה מצד ג'?